Działka usługowa

Działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od miasta Sulechów (ok. 2 km) oraz zaledwie kilka kilometrów od Zielonej Góry (ok 20 km) w strefie przemysłowej. Posiada znakomite połączenie komunikacyjne (droga ekspresowa S3 oraz droga krajowa 32). Usytuowanie pod miastem w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta, zapewnia łatwy i szybki dojazd potencjalnym klientom oraz dostawcom.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajdują się media (woda, kanalizacja miejska, energia elektryczna, gaz).

Nieruchomość w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę usługową .

Istnieje możliwość postawienia na działce 2 hale o powierzchni ok. 1300 m2 (wymiary 24x54mb)

Oznaczenia w MPZP:
- U2 - Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U1, U2, ustala się przeznaczenie: zabudowa usługowa, dla których:

1) ustala się:

a) formę zabudowy jako budynki wolnostojące lub tworzące zespoły zabudowy wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami technicznymi,
b) intensywność zabudowy: - minimalna 0,1 - maksymalna 2,0,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 70%,
d) powierzchnię biologicznie czynną – nie mniej niż 15%,
e) szerokość elewacji frontowej budynków usługowych 6 – 80 m, obiektów towarzyszących 3 – 30 m,
f) maksymalną wysokość budynków usługowych do 10 m, obiektów towarzyszących do 7 m,
g) ilość kondygnacji nadziemnych budynków usługowych od 1 do 2, dla obiektów towarzyszących do 2 kondygnacji,
h) dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 35,









Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Added Value zapewnia bezpieczeństwo oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.
Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku oraz przeprowadzamy przez proces związany z gwarantowanym wkładem własnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()