Działka usługowa blisko Krakowa dojazd – przy A4

Na sprzedaż działka w miejscowości Rudno Przy autostradzie A4 pomiędzy Krakowem a Katowicami w pobliżu Alvernia Planet . Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy usługowej. Idealne miejsce pod budowę magazynu, hali produkcyjnej, obiektu handlowego, czy stacji paliw.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Adres: ul. Jurajska, Rudno
Powierzchnia działek: 7094 m2
Dostęp do drogi publicznej: tak
Media: woda, kanalizacja (w projekcie), prąd, gaz
Wymiary działki: 51 x 133 x 54 x 123
Ukształtowanie działki: lekko nachylona w kierunku zachodnim

PARAMETRY MPZP:
Podstawowym przeznaczeniem terenów U4 – w którym znajduje się nieruchomość - jest zabudowa usługowa.
Dopuszcza się:
1) zabudowę usługowo – produkcyjną;
2) zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem;
3) obiekty socjalne
Powierzchnia zabudowy: 70%
Teren czynny biologicznie: min. 25%
Wysokość zabudowy: 12 metrów (uchwała zmieniająca na 16 metrów)
Intensywność zabudowy: 0,1 – 0,6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Łatwy dojazd do nieruchomości z autostrady A4 – jedynie 600 m od zjazdu z autostrady
2. Zjazd z drogi asfaltowej umożliwiający swobodny dojazd dla TIR-ów
3. Optymalny stosunek długości do szerokości działki.
4. Bliskość Krakowa i Aglomeracji Śląskiej
5. Odległość od bramek poboru opłat w Balicach: 20 km (15 minut jazdy samochodem)
6. Lokalizacja na terenie przeznaczonym pod działalność usługową
7. Dostępność niezbędnych mediów

ODLEGŁOŚCI:
1. Kraków / bramki poboru opłat w Balicach - 20 km
2. Lotnisko w Balicach - 23 km
3. Katowice – 46 km
4. Rzeszów – 200 km
5. Wrocław – 230 km

SĄSIEDNIE PRZEDSIĘBIORSTWA:
Alvernia Planet
BP2
Geofusion
Budmax

Cena:
3 000 000 zł (netto)
3 690 000 zł (brutto)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacji.
Zapraszam pośredników do współpracy.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()