Działka usługowa DK92 18 km od Poznania

Działka usługowa, doskonała lokalizacja, 18 km od Poznania w sąsiedztwie DK 92

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w miejscowości Młodasko przy ul. Kaźmierskiej

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z drogą krajową nr 92 poprzez istniejący zjazd z drogi powiatowej nr 1870P (kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania drogi krajowej z drogą powiatową)

Działka może mieć potencjał jako teren inwestycyjny ze względu na sąsiedztwo kilku zakładów produkcyjnych i perspektywę powstania kolejnych.

Teren całej działki jest gruntem klasy IVa wytworzonym z gleb pochodzenia mineralnego, dzięki czemu nie wymaga wydania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów aktywizacji gospodarczej w miejscowości Młodasko rej. „Poznańska I” – część A, Gmina Kaźmierz, przyjętego uchwałą nr XXXIX/225/17 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 3 lipca 2017 r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z 2017 r. poz. 5135)

Opis działki:

· Działka nr ewid. 128/1 o powierzchni 1,2276 ha

· MPZP: teren zabudowy usługowej lub mieszkaniowej

· Złożony wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu na P/U - produkcja/usługi

· 18 km od Poznania / 15 km od węzła S11 Swadzim

· 220 zł/m2 brutto, właściciele nie są podatnikami VAT

· 40 % pow. zabudowy| 10,5 m wys. zabudowy

· Powierzchnia działki, na której możliwe jest wybudowanie obiektów budowalnych z pomieszczeniami na stały pobyt ludzi wynosi ok. – 0,4080 ha.

· Powierzchnia działki, na której możliwe jest wybudowanie obiektów budowlanych nieprzeznaczonych na pobyt stały ludzi wynosi – 0,6400 ha.

· Działka jest zabudowana starym budynkiem do ewentualnej rozbiórki

· Nieruchomość jest wyposażona w instalacje: wodociągową, energii elektrycznej, oczyszczalnię ścieków