Działka usługowa - hotelowa przy uzdrowisku, nad s
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
5767 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż działka budowlano-usługowa, położona w uzdrowiskowej miejscowości Goczałkowice-Zdrój. W sercu miejscowości, genialnie skomunikowana, a jednocześnie na skraju terenów zielonych i rozległych stawów!
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi zakwaterowania zbiorowego typu hotel, motel,pensjonat, schronisko itp., oraz częściowo pod zieleń towarzyszącą. Oprócz przeznaczenia podstawowego można oczywiście zlokalizować usługi towarzyszące,takie jak gastronomia i inne. Szczegółowy wypis z planu wraz ze wszelkimi uwarunkowaniami jest do wglądu w naszym biurze.
Na bardzo zaawansowanym etapie są z kolei prace nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego tej części Goczałkowic, choć diametralnie się on tu nie zmienia. Nowy projekt przewiduje na niemal całości działki tereny usług objętych strefą `A` ochrony uzdrowiskowej, a w szczególności:
- ; ; ; ; ; ; ; ;zabudowa usług nieuciążliwych w zakresie: gastronomii,kultury, edukacji, sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki socjalnej oraz zakwaterowania turystycznego w formie hoteli, moteli i pensjonatów;
- ; ; ; ; ; ; ; ;zabudowa rekreacji indywidualnej
- ; ; ; ; ; ; ; ;dopuszczenie zabudowy mieszkalnej w budynku usługowym - do 50% udziału powierzchni mieszkalnej względem usługowej
Funkcja przeznaczenia w planie jest adekwatna do lokalizacji działki - bezpośrednio przy Goczałkowickim uzdrowisku oraz parku zdrojowym. Z dala od głównej drogi, z bajecznym widokiem na rozległe goczałkowickie stawy i lasy, a na drugim planie panoramę Beskidów. Dojazd do działki asfaltowy,zupełnie nową drogą, z przewidzianym zjazdem. Działka z jednej strony bezpośrednio sąsiaduje z budowanym, już na ukończeniu zresztą, nowym centrum przesiadkowym przy stacji Goczałkowice-Zdrój. Bliskie sąsiedztwo stacji kolejowej sprzyja obsłudze funkcji uzdrowiskowo-pensjonatowej. Drugim bokiem działka otwiera się na wspomniane wcześniej stawy, od których oddziela ją jedynie ścieżka rowerowa i rów odwadniający.
Działka ma dość foremny kształt trapezu, szerokość działki to 45 metrów, a uśredniona długość to ok. 130 metrów. Dokładne wymiary są podane na załączonej mapie.
Teren bardzo atrakcyjny krajobrazowo, w bardzo korzystnej cenie!
Uzbrojenie - prąd, woda, gaz i kanalizacja - tuż przy granicach działki.
;
Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
;
CROPOL ; ;NIERUCHOMOŚCI
Mirko Daniić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon:
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 20.09.2022
ID: 63522199
Nr. w biurze: 9350963
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Poznachowski Adrian
Oferta biura nieruchomości