Działka usługowa - Krzeszowice

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY

Do sprzedaży działka usługowa, położona w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej.

Działka o powierzchni ok 21a, posiada kształt prostokąta o wymiar ok 32m x ok 65m. Teren działki aktualnie jest zadrzewiony.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa usługowa oraz zabudowa produkcyjna, warsztaty, magazyny, garaże.

Przeznaczeniem dopuszczalnym jest zabudowa biurowa i zamieszkania zbiorowego.

Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona i izolacyjna;
2) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) maksymalna wysokość budynków – 12 m;
2) maksymalna wysokość garaży – 7 m;
3) geometria dachów – dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych - do 45° kąta nachylenia oraz doświetleń poprzez lukarny lub okna połaciowe;
4) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75%,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 10%,
c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.

* Nie określa się formy architektonicznej dla specjalistycznych obiektów produkcyjnych, warsztatów i magazynów, forma, kształt oraz spadek dachu, mogą być kształtowane w zależności od wymogów technologicznych budowy i potrzeb użytkowania obiektów.

Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, gaz i kanalizacja, znajdują się w drodze przylegającej do działki.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Krakowskiej. Do wykonania i uzgodnienia - zjazd.

Na działce znajdują się niewielkie pozostałości betonowe/fundamenty. Do usunięcia podczas prac przygotowawczych przed rozpoczęciem inwestycji, w ramach oczyszczenia i wyrównania terenu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania o charakterze komercyjnym, co czyni ten teren atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu:

Natalia Taborska
Tel.
JWTK Kancelaria Obsługi Nieruchomości

JWTK - KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI 15lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()