Działka usługowa pod biuro i magazyn, Józefów, MPZ
2 700 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Działka położona w Józefowie w pobliżu PKP i ronda Andriollego.
Powierzchnia działki 2701 m2, szerokość ok. 36 m, głębokość 74, objęta planem zagospodarowania.
Cena 2 700 000 netto+ Vat 23%
Obszar ok. 1 733 m2 oznaczony jako UR3,
- ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest rzemiosło i drobna wytwórczość,
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy, wynoszącą 1 kondygnację naziemną + poddasze użytkowe oraz 7 metrów,
- ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 20%.
Obszar w tylnej części działki ok. 720 m2 oznaczony jako ML10
- maksymalna wysokość zabudowy obowiązującą dla wydzielonych budynków usługowych – na 1 kondygnację naziemną + poddasze użytkowe oraz na 7 metrów,
- ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 70%,
-ze względu na strefę oddziaływania linii wysokiego napięcia 110KV istnieje zakaz realizacji obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi ( powyżej 4h).
Przeprowadzono analizę powierzchni zabudowy działki.
Możliwe wybudowanie budynków:
1. Dwukondygnacyjny np. biurowy o pow. użytkowej ok. 430 m2
2. Parterowy budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej ok.410 m2
3. Dwukondygnacyjny budynek bez pobytu stałego ludzi o pow. użytkowej ok.145 m2
Media
·woda · kanalizacja i prąd wprowadzone w działkę · dostęp do gazu i sieci Orange
Dojazd drogą asfaltową.
Jesteś zainteresowany – proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.
Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu