działka usługowa, pow. 2885 m2, blisko media!

TYLKO U NAS! DZIAŁKA USŁUGOWA, POW. 2885 M2, BLISKO MEDIA, JĘDRZYCHOWICE! NIE SZUKAJ DALEJ!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działkę usługową o powierzchni 2885 m2, położoną w miejscowości Jędrzychowice, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki. Działka gruntu znajduje się zaledwie kilka minut od węzła autostradowego A4 (Wrocław - Drezno) oraz drogi krajowej 94 (Bolesławiec - Zgorzelec).

Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz - przy granicy działki.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem U10:
1. W granicach terenów U ustala się jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej, przeznaczone do lokalizacji budynków służących prowadzeniu usług finansowanych ze środków niepublicznych, nastawionych na zysk, służących zaspokojeniu potrzeb ludności, będących w zarządzaniu osób fizycznych, spółek, przedsiębiorstw usługowych, itp.; do usług tych należą przede wszystkim usługi: handlu, gastronomii, rzemiosła, zamknięte urządzenia sportowe, niepubliczne urządzenia obsługi ludności, w tym prywatne gabinety lekarskie itp.,
2. Nie dopuszcza się zabudowy mieszkaniowej,
3. Dopuszcza się drogi wewnętrzne,
4. Maksymalna wysokość budynków:
a) wymiar pionowy budynku, mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 15m,
b)wymiar pionowy budynku, wraz z zamocowanym na nim urządzeniem, mierzony od poziomu terenu nie może być większy niż 17m,
5. Obowiązują dachy strome symetryczne, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi o kącie nachylenia połaci dachowej 20° - 45°,
6. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 1,0,
7. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż 15%,
8. Dla terenu jako miejsca parkingowe mogą być uwzględniane miejsca na terenie KS4,
9. Obowiązuje ochrona konserwatorska.

W niedalekiej odległości znajduje się węzeł autostradowy (Wrocław - Drezno), droga krajowa 94 (Bolesławiec - Zgorzelec), przejście graniczne Polska- Niemcy.


Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()