Działka usługowa przy S19, Snopków

Poszukujesz przestrzeni na biznes, miejsca z dobrym połączeniem komunikacyjnym? Sprawdź tę ofertę.

LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Snopków w gm. Jastków, województwo lubelskie.
Działka znajduje się przy drodze ekspresowej S19, co stanowi atut dostępności komunikacyjnej w różnym kierunku.
Część terenu wyznaczonego w MPZP pod działalność usługowa jest już użytkowana, powstają nowe zabudowy, z czego obszar, działka posiada tendencję rozwoju.
Dojazd do działki stanowi droga gminna utwardzona, boczna ul. Satelitarnej.

OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem sprzedaży jest działka o przeznaczeniu usługowym, o nr. ewid. 479/5. Działka o wymiarach ok. 21m x 138m x 156m x 25,5 m, o łącznej powierzchni 2900m2

Niektóre ustalenia z MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, usług finansowych, usług bytowych, turystyki oraz pod usługi publiczne oświaty, kultury, kultu religijnego, zdrowia i ochrony socjalnej, sportu, administracji publicznej i gospodarczej, innych usług publicznych i innych usług komercyjnych bez możliwości realizacji obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,7;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 50%;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 30%;
8) maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne;
9) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m;
10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1350 m;
13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 18 m;
14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
15) zakazuje się podziałów działek bez zachowania odległości zabudowy istniejącej od granic nowo wydzielanych działek zgodnych z przepisami odrębnymi;
16) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;
17) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Na terenach zabudowy usługowej (U) dopuszcza się możliwość realizacji mieszkań na wyższych kondygnacjach do 45% udziału w programie (według zasad zagospodarowania ustalonych dla zabudowy mieszkaniowej).

MEDIA
Woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja - na działkach sąsiednich.
Prąd - na działce.

CENA OFERTOWA
350 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. 781 208 610
e-mail

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C