Działka usługowa w atrakcyjnej lokalizacji! OKAZJA

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA USŁUGOWA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI!

Oferowana nieruchomość gruntowa położona w nieznacznej odległości od zabudowań mieszkaniowych, usługowo- produkcyjno-magazynowych oraz węzła drogowego drogi S6 (Trójmiasto - Szczecin) z drogą krajową DK11 będącą jednocześnie jedną z głównych arterii miasta Koszalin oraz zjazdem w kierunku Mielna, Kołobrzegu oraz Ustronia Morskiego. 

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio ul. K. Mytnika drogą wewnętrzną. W ulicy Mytnika przebiegają sieci: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Ciąg ulicy Mytnika został wyremontowany (nowa nawierzchnia, komunikacja piesza i rowera), zjazd na działkę odbywa się z ulicy Mytnika w obu kierunkach. 

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się: Mc Donald’s, Stacja Orlen, osiedle zabudowań wielorodzinnych, budynki usługowe oraz użyteczności publicznej, a także zakłady produkcyjno-usługowe. 

Parametry nieruchomości i jej przeznaczenie:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 24U - pod zabudowę usługową. 

• Powierzchnia działki: 7549 m2 
• Udział w wysokości 1/3 w drogach dojazdowych o łącznej powierzchni 2179 m2 
• Dojazd: zjazd z drogi publicznej, asfaltowej na drogę wewnętrzną 
• Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Usługowe (oznaczenie 24U) 
• Media: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa 
• Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 25% 
• Dopuszczalna wysokość zabudowy 12 m (3 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem kondygnacji podziemnych) 
• Maksymalna powierzchnia handlowa 2000 m2
• Minimalna powierzchnia po podziale 2000 m2

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. POMAGAMY W POZYSKANIU ATRAKCYJNEGO FINANSOWANIA.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.