Działka usługowa z budynkiem gastronomiczno-handlo

Na sprzedaż: Działka usługowa z budynkiem gastronomiczno-handlowym – Borkowo, ul. Karlikowska 2

Szczegóły nieruchomości:

• Lokalizacja: ul. Karlikowska 2, 83-330 Borkowo, gm. Żukowo
• Działka: nr 249/21, powierzchnia 3959 m²
• Księga Wieczysta: GD1R/00065170/8
• Plan zagospodarowania przestrzennego: Tereny usług (B.1.U) – idealne pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową.

Opis budynku:

• Typ obiektu: Gastronomiczno-handlowy (Kategoria XVII)
• Powierzchnia zabudowy: 180,4 m²
• Powierzchnia użytkowa: 138,93 m²
• Powierzchnia wewnętrzna: 147,5 m²
• Liczba kondygnacji: 1 nadziemna
• Kubatura: 1064,1 m³
• Wymiary budynku:
• Wysokość: 7,67 m
• Długość: 15,57 m
• Szerokość: 11,90 m

Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych:

• Wejście na poziomie chodnika
• Toaleta dla osób niepełnosprawnych
• Miejsce postojowe o wymiarach 3,6 x 5 m

Dostęp i infrastruktura:

• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Karlikowska)
• Media:
• Sieć elektroenergetyczna (ENERGA-OPERATOR)
• Telekomunikacyjna (ORANGE)
• Gazowa (Polska Spółka Gazownictwa)
• Wodociągowa i kanalizacyjna (Spółka Komunalna Żukowo Sp. z o.o.)

Dodatkowe instalacje:

• Oświetlenie
• Monitoring
• Zasilanie awaryjne
• Wentylacja
• Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem bezodpływowym

Zagospodarowanie terenu:

• Układ komunikacyjny z miejscami postojowymi
• Wiata śmietnikowa
• Podświetlana tablica reklamowa

Idealna lokalizacja dla biznesu:
Działka o znakomitym potencjale inwestycyjnym, położona w dogodnej lokalizacji. Gotowa infrastruktura, media i zagospodarowanie terenu umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności. Budynek przystosowany pod gastronomię, handel lub usługi, spełniający nowoczesne standardy funkcjonalności.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!