Działka usługowa z możliwością podziału

Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną, usytuowaną w miejscowości Popkowice, w gminie Urzędów.

Prostokątna działka o powierzchni całkowitej 2.37ha, oraz szerokości frontu 212m, to teren ulokowany w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej.

Istnieje możliwość dogodnego podziału dla Klienta- zdjęcia przedstawiają sugerowany podział.

Okolica jest cicha i malownicza - w pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne, instytucje publiczne, oraz tereny zielone m.in. łąki i pola uprawne.

Dostępne media:

- prąd

- woda

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczona została jako tereny pod budowę domu opieki społecznej oraz usług handlu (symbol UZ, MZ).

Dodatkowe ustalenia planu:

UZ, MZ – o następujących ustaleniach:

a) Przeznaczenie terenu: Dom Opieki Społecznej

w części północnej terenu włączonego do Domu Opieki Społecznej, dopuszcza się nowe obiekty kubaturowe – budynki parterowe o charakterze zabudowy pawilonowej, o funkcji usługowej, w tym usług handlu, stanowiącej kontynuację istniejących pawilonów, oraz dotychczasowych funkcji terenu, z zachowaniem następujących warunków zabudowy: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy − 20%, wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny − 0,4, minimalny 0,01, udział powierzchni biologicznie czynnej − minimum 50%, maksymalna wysokość zabudowy – do 5,0 m, geometria dachów – płaskie lub dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale do 35°, minimalna liczba miejsc parkingowych – w dostosowaniu do potrzeb projektowanego przeznaczenia terenu, lecz nie mniej niż 5

Oprócz otaczających działkę terenów zielonych, w okolicy można między innymi znaleźć:

kościół, park dworski, stację benzynową i wiele innych.

Dojazd do miejscowości Wilkołaz zajmie Państwu zaledwie 9 minut, do centrum Kraśnika natomiast - 15 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji .

Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

tel.:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin