Działka usługowa z potencjałem do rozwoju

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w Bożympolu Wielkim, gmina Łęczyce.
Budynek działał jako sala bankietowa z olbrzymim parkiem i stawami w lesie gdzie znajduje się starodrzew . Całość terenu jest ogrodzona są 3 bramy wjazdowe dwie główne i jedna techniczna.
Ścieżki wokół stawów są oświetlone delikatnym, ciepłym światłem latarni, które tworzą magiczną atmosferę, prowadząc spacerowiczów przez cichy i spokojny las. Całość emanuje spokojem i harmonią, stanowiąc idealne miejsce na relaks i kontakt z naturą.
Sala tego typu może być dostosowana do różnych typów wydarzeń, nie tylko wesel, ale także komunii, chrzcin, jubileuszy, konferencji czy imprez firmowych, co dodatkowo zwiększa rentowność.

Szczegóły nieruchomości:
Lokalizacja: Bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S6, około 20 km na zachód od Lęborka i 20 km na wschód od Wejherowa. Nieruchomość posiada dogodny dostęp do drogi publicznej (ul. Chmieleniecka) oraz znajduje się w bliskiej odległości od stacji SKM Bożepole Wielkie.

Działki: Nr 115/2, 115/6, 115/10 o łącznym obszarze 37 569 m².

Zabudowania:

Na działce nr 115/2 (9200 m²) znajduje się budynek usługowy o powierzchni użytkowej 296,78 m². Teren wokół budynku jest utwardzony. Budynek ma wszystkie niezbędne zgody do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym wymagane odbiory i przyłącza. W ostatnich latach funkcjonowało w nim biuro.
Pozostała część działki jest możliwa do zabudowy (wydane warunki zabudowy na budowę budynku magazynowego).
Media i instalacje:

Instalacja wodociągowa z sieci gminnej
Instalacja kanalizacyjna do sieci gminnej
Instalacja c.o. zasilana z kotłowni olejowej i na paliwo stałe, grzejniki panelowe
Instalacja elektryczna
Instalacja telefoniczna
Instalacja teleinformatyczna
Instalacja alarmowa i monitoringu
Dodatkowe tereny: Pozostała część nieruchomości to tereny leśne w układzie parkowym.

Status planu zagospodarowania: Nieruchomość znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Istnieje również możliwość dzierżawy nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących wyjątkowej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się okolicy.