Działka usługowa zabudowana,korzystne mpzp!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komercyjnie opłacalną zabudowaną działkę  usługowo- mieszkaniową, znajdującą się w miejscowości Długołęka, tuż za północnymi rogatkami Wrocławia, kierunek Warszawa. 
Działka charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym MPZP (zapraszam do przejrzenia galerii zdjęć).
           INFORMACJE : Tel.   Waldemar Kozłowski 
Ważna informacja dla inwestorów !
  W Długołęce powstaje  kolejny Park Handlowy - SHOPP.CITY .
Wtedy SELGROS jak i SHOPP.CITY Będzie usytuowany 200 metrów od Waszej nieruchomości ( jeśli ją zakupicie za naszym pośrednictwem :).
Na powierzchni 6 500 mkw. znajdą się sklepy wielu wiodących marek.
Nie ma sposobu, by ktokolwiek z klientów Parku Handlowego ominął sprzedawaną przez nas nieruchomość , nie zauważając jej !
Według planów, będzie można tam dojechać także wrocławską komunikacją miejską.
Oferowana nieruchomość składa się z działek o numerach 104/2 oraz 104/4.
Działka (pow. 1583 m2) jest zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym (pow. 238,5 m2) oraz dwoma mniejszymi budynkami, pełniącymi funkcję gospodarczą.
Dom doskonale nada się na hotel pracowniczy, sklep meblowy,  lub biuro firmy, z racji dużych możliwości zmiany rozkładu pomieszczeń i zagospodarowania trzeciej kondygnacji, którą stanowi wysokie poddasze. 
Istnieje również możliwość rozbiórki budynku bez dopłaty ze strony nowego właściciela. 

Na działce może powstać zarówno
Park maszynowy,
Skład materiałów budowlanych,
Sklep meblowy,
Hotel pracowniczy
lub Biuro firmy.
Jest możliwość podłączenia do miejskiego gazociągu. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej (k. McDonald's) znajduje się przyłącze.
Lokalizacja: 
Niezwykle dogodna, bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej, co w zależności od potrzeb, zapewni dużą ekspozycję firmy na tysiące potencjalnych klientów codziennie przejeżdżających tą trasą, lub prosty i szybki dojazd do Wrocławia.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy popularnej drodze wojewódzkiej nr 368 .
Do A8 dotrzemy w 11 minut! Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami- wiele połączeń autobusowych.
Dworzec kolejowy Długołęka oddalony jest od działki o około 500 m.
W okolicy mnóstwo firm, Selgros, Dino, McDonald's (naprzeciwko). 

         CENA : 1 290 000 zł.
  Rozważymy oczywiście każdą rozsądną propozycję.
Zapraszam do kontaktu!
Waldemar Kozłowski Tel.
CHATA Nieruchomości.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
ma jedynie charakter informacyjny - (poglądowy).

I am pleased to present you a commercially profitable, developed commercial and residential plot, located in Długołęka, just outside the northern outskirts of Wrocław, in the direction of Warsaw.
The plot has an extremely favorable local development plan (please see the photo gallery).
INFORMATION: Tel. Waldemar Kozłowski
Important information for investors!
By 2023, another Retail Park will be built in Długołęka - SHOPP.CITY.
Then SELGROS and SHOPP.CITY will be located 200 meters from your property (if you purchase it through us :).
On an area of 6,500 sq m. there will be stores of many leading brands.
There is no way for any of the customers of Park Handlowy to miss the property we sell without noticing it!
According to plans, it will also be possible to get there by Wrocław public transport.
The offered property consists of plots no. 104/2 and 104/4.
The plot (area: 1,583 m2) is developed with one residential building (area: 238.5 m2) and two smaller buildings serving as utility buildings.
The house is perfect for an employee hotel, a furniture store, or a company office, due to the great possibilities of changing the layout of the rooms and developing the third floor, which consists of a high attic.
It is also possible to demolish the building without additional payment from the new owner.

Both can be built on the plot
Machine park,
Composition of building materials,
Furniture store,
Employee hotel
or Company office.
It is possible to connect to the city gas pipeline. There is a connection on the other side of Wrocławska Street (near McDonald's).
Location:
Extremely convenient, directly at Wrocławska Street, which, depending on the needs, will ensure high exposure of the company to thousands of potential customers traveling this route every day, or simple and quick access to Wrocław.
The property is located on the popular provincial road No. 368.
We will reach A8 in 11 minutes! The town is very well connected with Wrocław and other towns - many bus connections.
The Długołęka railway station is approximately 500 m from the plot.
There are plenty of companies nearby, Selgros, Dino, McDonald's (opposite).

PRICE: PLN 1,290,000.
We will, of course, consider any reasonable offer.
Feel free to contact me!
Waldemar Kozłowski Tel.
CHATA Real Estate.
This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code,
is for informational purposes only - (illustrative).