Działka usługowa ze zjazdem z Dk82, Zofiówka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny grunt usługowy położony w miejscowości Zofiówka w gminie Łęczna o powierzchni całkowitej 25756 mkw.

Oferowana nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim, utwardzonym zjazdem z drogi krajowej nr 82 ( Łęczna- Lublin) .

W wydanym przez gminę Łęczna Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczonych na rysunku planu symbolem

U – tereny usług,

R- Tereny rolne,

RM- Tereny zabudowy zagrodowej.

Poniżej rozwinięcie wiodącej funkcji:

Przeznaczenie podstawowe: obiekty usług komercyjnych i publicznych, w tym usług hotelarskich.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

2) obiekty małej architektury;

3) zieleń urządzona;

4) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;

5) parkingi, dojazdy wewnętrzne;

6) obiekty gospodarcze, garaże

Dopuszcza się ponadto lokalizację obiektów rzemiosła i produkcji nieuciążliwej.

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia zabudowy: do 75% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,4.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 15%.

Minimalna powierzchnia wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 20 arów.

Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, zabudowy zagrodowej oraz obiektów. rzemiosła i produkcji nieuciążliwej nie może przekraczać: 12 metrów.

Prezentowany grunt o szerokości frontu 47,5m, posiada dostęp do następujących mediów:

• 
  gaz (do 100m)
  


• 
  woda (do 100m)
  


• 
  prąd ( niskie i średnie napięcie- na działce )

  
  

Grunt jest objęty użytkowaniem wieczystym, natomiast istnieje możliwość jego wykupu.

Odległość gruntu od centrum miasta Łęczna to 6 km

Sąsiedztwo gruntu stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz lokalne przedsiębiorstwa.

Wymiary, powierzchnia zabudowy, oraz dostępność drogi krajowej są niewątpliwymi zaletami działek.

Dojazd do Lublina zajmie nie więcej niż 20 minut, natomiast do węzła wschodniej obwodnicy Lublina 12 minut.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Zapraszam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin