Działka usługowo-handlowa z Mpzp

Na sprzedaż działka w Pieszycach o powierzchni 4 767 m2
z obowiązującym MZMP obejmującym miedzy innymi usług ogólne takie jak : handel detaliczny, gastronomia oraz szeroko rozumiana działalność biurowa

CENA : 950 000 zł netto

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Pieszycach, położonych u podnóża Gór Sowich w Kotlinie Dzierżoniowskiej, oddalone zaledwie 5 km od Bielawy i 6 km od Dzierżoniowa.Dojazd do oddalonego o 65 km Wrocławia zajmuję około godziny, natomiast do Wałbrzycha ( 33 km) około 45 min.
Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. 1 Maja i niedaleko ul. Ogrodowej w sąsiedztwie marketu Netto i Dino, otoczona zabudową mieszkaniową jedno- i wielorodzinną.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI ;

Działka o powierzchni 4 767 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLVI/3016/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 czerwca 2017 roku z oznaczeniem terenu U.3 dla którego ustala się nastepujące przeznaczenie :

Usługo ogólne :
a) handel detaliczny, rozumiany jako sprzedaż w sklepach lub sprzedaż zdalna
b) gastronomia
c) działalność biurowa
d) poczta i telekomunikacja
e) pozamedyczne usługi ochrony zdrowia , takie jak gabinety odnowy biologicznej, gabinety Spa, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie
f) gabinety weterynaryjne
g) rekreacja i sport
h) kultura
i) obsługa turystyki i hotelarstwo
j) rozrywka
k) stacje paliw
Obsługa maszyna i pojazdów
a)myjnie samochodowe
b)stacje obsługi lub remontowe sprzętu budowlanego, rolniczego
c) warsztaty pojazdów samochodowych

Na terenie nieruchomości może być projektowany obiekt handlowo – usługowy o powierzchni zabudowy ok. 1.580 m2 (ok. 1.400 m2 powierzchni użytkowej) z zapleczem techniczno – sanitarnym i 57 miejscami parkingowymi. Wizualizacje w galerii.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu :

Tomasz Rex
Doradca ds. nieruchomości
tel.
 
Licencja zawodowa nr 27581
Rex Estate