Działka usługowo - mieszkalna w Gdyni Orłowie

Dla Inwestora,  gotowy projekt budowlany, oczekiwanie na pozwolenie na budowę. 

Działka o powierzchni 469 m2, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno - usługową z projektem budynku o 3- kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (nie ma konieczności realizacji).

Szacunkowy PUM - 120 m2

3 koncepcje: mieszkalna lub usługowa:
- USŁUGOWA - na siedzibę firmy, ok. 100 m2
- MIESZKALNA - 2 mieszkania, 80 m2 i 40 m2 
- MIESZKALNA, dom jednorodzinny ok. 120 m2

Do każdej koncepcji jest uwzględnione:
- 4 miejsca postojowe,
- 40 m2 taras (zadaszony, z możliwością w przyszłości częściowego zabudowania),
- możliwość realizacji kondygnacji podziemnej na 130 m2.
Wysokość kondygnacji - 2,80 m.

Przeznaczenie terenu
20 MN2,U- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, zabudowa usługowa 
wyklucza się lokalizacji obiektów lub działalności, których uciążliwości na granicy działki mogłyby powodować przekroczenie standardów jakości środowiska wymaganych dla zabudowy .mieszkaniowej.
Wysokość zabudowy do 11m (3 kondygnacje, 3- na 70% powierzchni), dach płaski, pow. zabudowy od 25-30%, pow. biologicznie czynna 30%.

Lokalizacja
Działka bezpośrednio położona przy głównych węzłach komunikacyjnych:
- komunikacja miejska autobusowa, 
- wjazd na obwodnicę przez ulice Wielkopolską i Chwarznieńską,
- przystanek SKM Redłowo i Orłowo - 1,5 km,
- w sąsiedztwie działki planowany przystanek SKM Wielkopolska 
Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo - usługowej. 
- w przypadku siedziby firmy - dobrze widoczny budynek z ulicy. 

Atuty
- atrakcyjna działka położna blisko Galerii Handlowej Klif - 1,3 km, Pomorskiego Parku Naukowo Technologicznego - 1,1 km, molo w Orłowie - 1,2 km i innych atrakcji turystycznych tego rejonu Gdyni,
- nowoczesny dom w środku miasta,
- działka jest w całości uzbrojona na jej terenie znajdują się wszystkie media (energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja),
- ostatnia wolna działka niezabudowana wśród zabudowy mieszkaniowo - usługowej. 
- cena netto, możliwość odliczenia VAT

Zapraszam do skorzystania z oferty. Szybka sprzedaż.

Kontakt w sprawie kredytu:
Joanna Langowska
Kierownik Działu Kredytowego
tel: 508 709 808
e-mail:

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.