Działka usługowo-mieszkaniowa 900m2, Nowa Wola

Na sprzedaż działka o pow. 900 m2 zlokalizowana w Nowej Woli gm. Lesznowola.

Przybliżone wymiary: 21,8 m x 41,2 m.

Media: kanalizacja (40 m), woda (50 m), gaz (60 m), prąd (70 m) - w ulicy.

Dojazd asfaltowy + ok. 50 m drogą polną.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: UM - zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa usługowa

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- rzemiosło.

Zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej.

Maksymalna intensywność zabudowy: 1,0. Minimalna intensywność zabudowy: 0,001. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m. Geometria dachu: dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º.

Do najbliższego sklepu spożywczego i przystanku autobusowego 300 m, w promieniu 400 m dwa place zabaw dla dzieci. Odległości: droga ekspresowa S7 (3 min. do węzła), Urząd Gminy w Lesznowoli (3 km), centrum handlowe Janki (11 km), Pałac Kultury i Nauki (20 km).

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail:

----

For sale: a plot of land with an area of 900 m2 located in Nowa Wola, gm. Lesznowola. Approximate dimensions: 21.8 m x 41.2 m. Utilities: sewage (40 m), water (50 m), gas (60 m), electricity (70 m) - available in the street. Access via asphalt road + approximately 50 m via dirt road.

The property is covered by the local spatial development plan: UM - mixed residential and commercial development. Primary designation:

• commercial development


• detached single-family residential development


• craftsmanship.

Prohibited: semi-detached, row, and clustered single-family residential development.

Maximum building intensity: 1.0. Minimum building intensity: 0.001. Maximum building footprint: 60%. Minimum percentage of biologically active area: 30%. Maximum building height: 12.0 m. Roof geometry: flat roofs, as well as pitched or multi-pitched roofs with roof slopes up to 45º.

The nearest grocery store and bus stop are 300 m away, within a radius of 400 m are two playgrounds for children. Distances: expressway S7 (3 min. to the interchange), Lesznowola Commune Office (3 km), Janki shopping center (11 km), Palace of Culture and Science (20 km).

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
/