Działka (Usługowo-mieszkaniowa) blisko centrum

Na sprzedaż działka o powierzchni 934 m2, budowlano-usługowa symbol B 015-MN/U, uchwała VII/71/2007 (2007-06-12) w miejscowości Gołubie Kaszubskie przy ul. Kaszubskiej, w drugiej linii od ulicy powiatowej (asfaltowej tj. ulicy Sambora II), w rejonie zabudowanym. W sąsiedztwie działki w zabudowie jednorodzinnej, stacja benzynowa, Biedronka. 

Przy działce dostępne są media:
- prąd (skrzynka na działce)
- przyłącze wodno-kanalizacyjne tu obok w drodze (zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej)
- możliwy do wykonania dojazd do działki od ul. Sambora II (droga gminna) z drogi B033KDZ I B037KDD.
- wymiary nieregularne zbliżone do kwadratu, 3 boki około 25m i 33m

W planach zagospodarowania przestrzennego to działka budowlano-usługowa. MN/U czyli wyjątkowo korzystna forma dodatkowych możliwości usługowych.

MN - zabudowa jednorodzinna w tym domy wolnostojące jedno i dwumieszkaniowe.
Dopuszcza się:
- usługi niekolizyjne mieszczące się w lokalach użytkowych do 100m2
powierzchni użytkowej,
- budynki zamieszkania zbiorowego np. pensjonat, dom rencistów, dom dziecka,
- zabudowę towarzyszącą typu garaż, budynek gospodarczy.

U - teren zabudowy usługowej
- parkingi i garaże
- małe hurtownie
- rzemiosła usługowe
- budynki zamieszkania zbiorowego
- mieszkań integralnie związanych z działalnością gospodarczą.


ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANA TERENU
1. 6m od krawędzi jezdni drogi dojazdowej
2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powiedzeni terenu dla zabudowy mieszkaniowej 20% w przypadku usług 30%
3. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 70% dla mieszkaniowej i 50% dla usług
4. Wysokość zabudowy do 9m.
5. Dach dwuspadowy 40-45%

Na terenie działki obecnie rośnie sosna oraz krzewy, a dwie granice są otoczone płotem.

W okolicy mnóstwo atrakcji gdzie znajdziemy szlaki wodne, piesze i rowerowe oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego, kąpielisko, molo i bazę gastronomiczną oraz usługową:
- Gołubiński Ogród Botaniczny
- Szlak Wzgórz Szymbarskich
- Rezerwat przyrody Jezioro Turzycowe
- Kółko Jezior Raduńskich - jego całkowita długość wynosi ponad 38 kilometrów, a na pełnej trasie mija się między innymi takie jeziora, jak Jezioro Raduńskie Górne, Jezioro Ostrzyckie, Jezioro Patulskie czy Jezioro Dąbrowskie.
- Szwajcaria Kaszubska
- Dworzec PKP z bezpośrednim połączeniem do Gdańska i Gdyni.
- niedaleko Delikatesy, Biedronka, Mrówka, stacja benzynowa.

Posiadamy pełen raport o tej działce. Jeśli jesteś zainteresowany serdecznie zapraszamy do kontaktu.