Działka usługowo-mieszkaniowa nad morzem!!!

Matroh Nieruchomości przedstawia na sprzedaż działkę usługowo-mieszkaniową nad morzem w miejscowości Odargowo. Powierzchnia działki wynosi 1400 m2.


Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 


Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub usługi hotelarskie!

Gotowe przyłącze wody, prądu oraz kanalizacji.

Działka blisko morza to świetne miejsce na prowadzenie własnej działalności turystycznej. Może być doskonałą lokalizacją na przyszły dom bądź pensjonat.
Odległość między niniejszą działką a nadmorskim kurortem Dębki wynosi niecałe 5 km. Plaża w Dębkach co roku jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc nad morzem przez turystów.
Ze względu na swoje atrakcyjne położenie miejscowość Odargowo cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem pod względem turystycznym. 


Odległość do miejscowości Krokowa: 5 km
Odległość do miejscowości Żarnowiec: 4 km
Odległość do sklepu spożywczego: około 700 m
Odległość do najbliższej plaży: 4,5 km



Wybrane ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla niniejszej działki:
"1. PRZEZNACZENIE TERENU
1) Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej;
2) Funkcje dopuszczone i wyłączone:
a) dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
b) dopuszcza się lokalizację usług przy bezwzględnym ograniczeniu uciążliwości wynikających z prowadzonej działalności do granicy terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny,
c) dopuszcza się lokalizację obiektów usług hotelarskich za wyjątkiem kempingów i pól biwakowych,
d) dopuszcza się sytuowanie obiektów rekreacji indywidualnej,
e) zakaz lokalizacji obiektów związanych z obsługą transportu samochodowego, w szczególności stacji paliw, parkingów dla samochodów ciężarowych;
3) Inne zasady zagospodarowania:
a) zakaz sytuowania obiektów obniżających standard warunków mieszkaniowych, za wyjątkiem lokali gastronomicznych;
b) na terenie dopuszcza się lokalizację zagospodarowania integralnie związanego z funkcjonowaniem podstawowego przeznaczenia terenu tj. placów zabaw i gier oraz urządzeń sportowych, placów gospodarczych, obiektów związanych z infrastrukturą techniczną.
2. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO
1) Obowiązuje lokalizacja zieleni wysokiej oznaczonej na rysunku planu na terenie pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy, a linią rozgraniczającą drogi oznaczonej na rysunku planu jako KD.01.L (drogi powiatowej nr 1502G);
2) Wykończenie i kolorystyka zabudowy:
a) elewacje: nie ustala się ustaleń szczegółowych
b) kolorystyka elewacji: wyklucza się stosowanie kolorów rażąco jaskrawych,
c) cokół: nie ustala się ustaleń szczegółowych,
d) dachy: pokrycia ceramiczne - dachówka, pokrycia imitujące dachówkę (fakturą i kolorem), papa, pokrycia tradycyjne: łupek, trzcina, słoma itp.,
e) kolorystyka dachów: obowiązuje tonacja naturalnej dachówki ceramicznej, brązy, czernie i szarości,
f) wykończenie: nie ustala się ustaleń szczegółowych.


Oferujemy pomoc w uzyskaniu jak najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.



Zapraszam na prezentację!





Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Matroh Nieruchomości Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółki Matroh Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.