Działka usługowo-produkcyjno-magazynowa przy S8

Cena netto,

Działka składająca się z dwóch części: 255/3 i 256/13. Przez działkę nie przechodzą żadne linie wysokiego napięcia ani rury przesyłowe. Możliwość sprzedaży jednej części. Można zbudować mieszkanie przy firmie. Piękny widok na łąki i rzekę. Łąki i rzeka czyste.

Szczegółowy opis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.U/P, 2.U/P, 3.U/P ustala się:1) przeznaczenie terenu:a) tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) budynki gospodarcze, garaże, wiaty, portiernie,b) dopuszcza się budowę 1 lokalu mieszkalnego dla osób związanych z prowadzoną działalnością w obiekcie usługowym lub produkcyjnym;3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu,b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej,c) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,001,d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy – 1,2,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,f) maksymalna wysokość zabudowy usługowo - produkcyjnej –12 m,g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej , garażowej i wiat - 8 m,h) kształt dachu - dachy dowolne,i) obowiązują ustalenia zawarte w § 17;4) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia zawarte w § 13;5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: obowiązują ustalenia zawarte w § 14;6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie;7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²;8) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte w § 18;9) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w § 21;10) zasady obsługi komunikacyjnej:a) dojazd do terenów: od dróg lokalnych, dojazdowych,b) zasady lokalizowania miejsc parkingowych:- usługi - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- obiekty handlowe - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- restauracja, kawiarnie, bary - minimum 2 miejsca na 10 miejsc konsumpcyjnych,- zakłady produkcyjne - minimum 3 miejsca na 10 zatrudnionych,- place składowe, magazyny - minimum 2 miejsca na 1000 m² powierzchni składowej,- przychodnie, gabinety lekarskie, biura, kancelarie - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- hotele, pensjonaty - minimum 1 miejsce na pokój,- warsztaty samochodowe - minimum 2 miejsca na 1 stanowisko naprawcze,- obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- minimum 1,5 miejsca na 1 mieszkanie,c) minimalna liczba miejsc do parkowania dla pojazdów z kartą parkingową na terenie inwestycji według wskaźnika:- 1 miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami parkingowymi; minimum 1 miejsce na 1 obiekt.