Działka usługowo-rolna przy drodze gminnej

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny grunt usługowy, który powstanie w wyniku podziału, położony w miejscowości Zofiówka w gminie Łęczna o powierzchni całkowitej 25756 mkw.

Oferowana nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej .

W wydanym przez gminę Łęczna Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczonych na rysunku planu symbolem

U – tereny usług,

R- Tereny rolne,

Poniżej rozwinięcie wiodącej funkcji:

Przeznaczenie podstawowe: obiekty usług komercyjnych i publicznych, w tym usług hotelarskich.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

2) obiekty małej architektury;

3) zieleń urządzona;

4) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;

5) parkingi, dojazdy wewnętrzne;

6) obiekty gospodarcze, garaże

Dopuszcza się ponadto lokalizację obiektów rzemiosła i produkcji nieuciążliwej.

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia zabudowy: do 75% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,4.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 15%.

Minimalna powierzchnia wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 20 arów.

Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, zabudowy zagrodowej oraz obiektów. rzemiosła i produkcji nieuciążliwej nie może przekraczać: 12 metrów.

Prezentowany grunt o szerokości frontu 33m, posiada dostęp do następujących mediów:

• 
  gaz (do 50m)
  


• 
  woda (do 50m)
  


• 
  prąd ( niskie i średnie napięcie- na działce )

  
  

Grunt jest objęty użytkowaniem wieczystym, natomiast istnieje możliwość jego wykupu.

Odległość gruntu od centrum miasta Łęczna to 6 km

Sąsiedztwo gruntu stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz lokalne przedsiębiorstwa.

Dojazd do Lublina zajmie nie więcej niż 20 minut, natomiast do węzła wschodniej obwodnicy Lublina 12 minut.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Zapraszam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin