Działka w dobrej lokalizacji Pozwolenie na Budowę

Działka budowlana 3,5 arów w Modlnicy z PnB i rozpoczętą budową domu wolnostojącego, powierzchnia budynku 85 m2. Cena 280.000 PLN. Dogodna lokalizacja.

Działka ma kształt trapezu , praktycznie płaska. Wymiary działki około 15x26x12,5x26 m. Dojazd do działki utwardzoną drogą prywatną (służebność przejazdu i przesyłu) około 60 m od asfaltowej drogi gminnej. Na działce rozpoczęte są prace budowlane, wykonano wykop pod fundamenty, założony jest dziennik budowy (aktualny)

Wskażniki wykorzystania terenu określone w MPZP:

- powierzcnia zabudowy - max. 30%;

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 30%

- intensywność zabudowy - max. 0,5.

Media: prąd i gaz dociągnięte do działki (skrzynki), woda znajdują się na działce, kanalizacja w drodze.

Położenie działki: w sąsiedztwie tylko nowa zabudowa jednorodzinna i gospodarstwa, zlokalizowana jest na małym osiedlu, przy bocznej drodze z działki widok na góry.

Okolica obfituje w tereny spacerowe, biegowe oraz trasy rowerowe.

Bogata infrastruktura w Modlnicy: sklepy (około 1500 m), restauracje (około 1000 m), szkoła (około 1,8 km), przedszkola, dostępna komunikacja miejska do Krakowa (przystanek MPK około 300 m) oraz nowe inwestycje drogowe na północy Krakowa (obwodnica północna) czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla tych, którzy nie chcą rezygnować z bogatej oferty miasta.

Do Rynku Głównego tylko 11 km. Do wjazdu na obwodnicę około 2 km.

Zapraszam na prezentacje.

-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.