Działka W Dziekanowie Leśnym

Szukasz działki, która idealnie sprawdzi się na dom jednorodzinny? A może szukasz ciekawej inwestycji blisko Warszawy? Ta nieruchomość świetnie sprawdzi się w obu tych rozwiązaniach.  
 
Atuty nieruchomości:
✓ Bliskość Łomianek i Warszawy sprawia, że jest to ciekawe miejsce do zamieszkania,
✓ Wokół nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna,
✓ Możliwość wjazdu na działkę z 2 stron,
✓ Różne możliwości aranżacji działki,

Na terenie działki znajdują się również 2 obiekty. Jeden z nich po remoncie może sprawdzić się na działalność produkcyjną.  

Okolica:
Dziekanów Leśny to świetna okolica do zamieszkania oraz inwestycji. 
- Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego,
- Dojazd do Warszawy zapewnia autobus linii 150 oraz nocny N56,
- W Dziekanowie Leśnym znajdują się sklepy spożywcze do zrobienia najpotrzebniejszych zakupów, 

Media:
Wszystkie media w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Ustalenia MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 30º do 45º,
- dla budynków gospodarczych i garaży - dachy płaskie lub dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º; zakaz stosowania dachów o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 13º -29 º,
- dla świetlików i lukarn dopuszcza się inne spadki;
c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 25 m.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi 3 działki ewidencyjne. Jedna z działek służy jako droga dojazdowa (wewnętrzna) do innych posesji, a dwie stanowią ogrodzony teren. Możliwy zakup za kredyt.  

Współpraca: 
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Michał Lisicki (nr licencji: 26825). Klient Kupujący nie płaci prowizji.