Działka w Gałowie, Gałów k. Wrocławia 28 arów

Na sprzedaż działka położona w m. Gałów k. Wrocławia, w samym środku miejscowości (w całości lub z możliwością wydzielenia 12 ar działki bez budynku gospodarczego), z dogodnym dojazdem z samego miasta i niedalekiej odległości do lotniska:

- dojazd do Wrocławia - 10 min

- dojazd do Obwodnicy Leśnicy - 5 min

- dojazd do lotniska 15-20 min. 

Gałów jest cichą i spokojną miejscowością, bez intensywnej i zabudowy, otoczona terenem otwartym, a w części zabytkowym parkiem i pałacem, a także przy Parku Krajobrazowym Dolina Bystrzycy. 

Działka ma powierzchnię 28 ar (2 874 m kw), o nr d. 240/1, dojazd do działki jest z dwóch stron i jest zabudowana budynkiem gospodarczym (sam budynek może zostać lub można podjąć starania o jego wyburzenie, idealnie nada się też na adaptację o czym dalej). Nieruchomość objęta jest MPZP uchwalonym w lipcu 2024 r. i umożliwia zabudowę jednorodzinną z usługami (MNU). Działka jest duża i przestronna dająca wiele możliwości na adaptację przestrzeni i powierzchni. Dzięki oznaczeniu MNU nieruchomość świetnie nadaje się jako:
- teren na inwestycję deweloperską (zabudowa bliźniacza);

- miejsce na wybudowanie domu jednorodzinnego na części działki oraz wykorzystaniu już istniejącego budynku gospodarczego jako budynek pod usługi lub inny rodzaj prowadzenia działalności gospodarczej (garaż, skład, magazyn). Dla takiej opcji dużym atutem będą wspomniane dwa odrębne wjazdy na teren nieruchomości (jeden od południa, drugi od północy działki). Dzięki temu, część mieszkalna zachowa spokój i odrębność od części gospodarczej. Budynek nadaje się do readaptacji na salę zabaw lub podział i utworzenie dwóch odrębnych budynków mieszkanych. 

Działka w najdłuższym miejscu ma ok 100m. długości a w najszerszym ma ok 33 m. szerokości. 

Oferta bez pośredników. Zapraszam na prezentację - tel.