Działka w Kobylnicy przy głównej ulicy! U/MN z WZ

Na sprzedaż działka w Kobylnicy położona w świetnej lokalizacji przy głównej ulicy - Poznańskiej. W sąsiedztwie zarówno usługi jak i domy mieszkalne. W pobliżu Szkoła, Orlen, Park Linowy oraz Stacja Kolejowa umożliwiająca łatwy dojazd do Poznania. Samochodem do Ronda Śródka ok. 15 minut. Na działce znajduje się też duży biloboard. 

Na działce może powstać zarówno zabudowa usługowa jak i jednorodzinna. Procedowany jest MPZP (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część obrębu Gruszczyn, Kobylnica, Uzarzewo i Uzarzewo Katarzynki – część II.A), a dla działki zostały wydane WZ na zabudowę usługową. Główne parametry wydanej WZ: 

- zabudowa handlowo - usługowa 

- powierzchnia zabudowy 33%  (874,5 m2) (w procedowanym planie 40%)

- 50% powierzchni biologicznie czynnej (w planie 40%)

- szerokość elewacji frontowej 13 m

- dach płaski do 12 stopni

- wysokość budynku 8,3 m do kalenicy i 8,6 m do attyki (w planie 9 m)

Za działką znajdują się tereny zielone.