Działka w Lipniku pod centrum handlowe - 2.5795ha

Oferta dotyczy działki o powierzchni 2.5795 ha, zlokalizowanej w Lipniku. Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych.

Informacje Podstawowe:
Lokalizacja: Lipnik
Powierzchnia działki: 2.5795 ha
Numer działki: 699
Wymiary: Na zdjęciu

Media:
Woda: na działce;
Prąd: w granicach działki;
Kanalizacja: projektowana.
Telekomunikacja - na działce

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (ok. 20 972 m2, ponad 2ha);
R tereny rolnicze (ok. 406 m2);
ZR tereny zieleni (ok. 2 687 m2);
UKr tereny usług kultu religijnego (ok. 332 m2);
KDZ teren dróg wewnętrznych.

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN/U do 3MN/U, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; usługi nieuciążliwe.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym:
1) infrastruktury technicznej;
2) dojazdów wewnętrznych, dojść, ciągów pieszych i rowerowych;
3) miejsc postojowych i placów manewrowych; 4) budynków gospodarczych, wiat, garaży;
5) zieleni;
6) obiektów małej architektury;
7) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe.

Wyznacza się tereny zieleni, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1ZR do 182ZR, dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe zieleń rolnicza, zieleń nieurządzona, użytki rolne, w szczególności łąki i pastwiska;
2) przeznaczenie dopuszczalne zadrzewienia i dolesienie.
2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) w wyznaczonych terenach dopuszcza się lokalizację niezbędnych obiektów i urządzeń zapewniających możliwość użytkowania terenu, zgodnie z jego przeznaczeniem, przy zachowaniu przepisów odrębnych w zakresie ochrony gruntów rolnych:
a) dojazdów do gruntów rolnych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i rowerowych, b) infrastruktury technicznej,
c) obiektów małej architektury, służących turystyce i rekreacji,
d) cieków wodnych wraz z obudową biologiczną,
e) zieleni i zadrzewień;
2) dopuszcza się zalesienia w trybie przepisów odrębnych; 3) ustala się zakaz lokalizacji budynków. 35. 1.

Wyznacza się tereny rolnicze, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1R do 88R, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe użytki rolne.
2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) w wyznaczonych terenach dopuszcza się lokalizację niezbędnych obiektów i urządzeń zapewniających możliwość użytkowania terenu, zgodnie z jego przeznaczeniem, przy zachowaniu przepisów odrębnych w zakresie ochrony gruntów rolnych:
a) budynków i urządzeń służących produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno spożywczemu,
b) dojazdów do gruntów rolnych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i rowerowych, c) infrastruktury technicznej,
d) obiektów małej architektury, służących turystyce i rekreacji,
e) cieków wodnych wraz z obudową biologiczną,
f) zieleni i zadrzewień;
2) dopuszcza się zalesienia w trybie przepisów odrębnych
3) ustala się zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, wchodzących w skład gospodarstw rolnych.

Lokalizacja
Bliskość przystanku autobusowego - zaledwie 200 metrów od działki znajduje się przystanek.
Bliskość sklepu - w promieniu 160 metrów od działki znajduje się sklep, co stanowi duże udogodnienie. W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, stacja benzynowa i myjnia.

Łatwy dojazd do większych miejscowości - zaledwie 2 km do Wiśniowej i 14 km do Myślenic. Działka ta to doskonała inwestycja dla osób, które poszukują dogodnej lokalizacji z dostępem do licznych udogodnień i rozwiniętej infrastruktury.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Agent Krzysztof tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Prąd: do 100m
Woda: miejska
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Typ ulicy: główna
Typ działki: usługowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.