Działka w Młodzikówku 826 m2

Oferta sprzedaży działki w Młodzikówku, gmina Krzykosy

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży dużej, bardzo atrakcyjnej i jedynej w swoim rodzaju działki budowlanej, położonej w Młodzikówku, w gminie Krzykosy. Gwarantuję że lokalizacja tego gruntu na uboczu, spełni najwyższe wymagania każdego, kto szuka takiej nieruchomości na budowę swojej posiadłości w cichej wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Orientacja działki północ – południe gwarantuje słońce cały dzień.

Charakterystyka działki

• Powierzchnia: 826 m2
• Kształt: Prostokąt
• Lokalizacja: Młodzikówko, gmina Krzykosy
• Media: prąd w drodze
• Dojazd do działki drogą utwardzoną – 1.2 km od drogi asfaltowej

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Krzykosy z przeznaczeniem na Tereny rekreacji indywidualnej i usługi turystyki. Faktycznie plan zagospodarowania pozwala na wybudowanie normalnego domu jednorodzinnego (nazwany domem rekreacji indywidualnej), w którym bez problemu dostanie się nawet zameldowanie.

Treść MPZP ustala następujące zasady zabudowy:

• domy rekreacji indywidualnej,
• powierzchnia zabudowy działki 25 %
• zabudowa domu 2 kondygnacyjna, maksymalna wysokość 8 m
• powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 70 %

Lokalizacja

Działka znajduje się w Młodzikówku, w bardzo spokojnej wiejskiej okolicy między lasami i polami, która zapewni ciszę i wiejski klimat, wszystkim którzy tego poszukują. Ten rejon ma duży potencjał rekreacyjno-sportowy, gdyż jest tu dużo terenów przeznaczonych przez gminę na zabudowę ośrodków sportu i rekreacji, hoteli, pensjonatów, kasyn, kortów tenisowych, boisk piłkarskich, ośrodków jazdy konnej itp. W sąsiednim Młodzikowie znajduje się hotel ze stadniną konną, który jest atrakcja dla wielu miłośników tego sportu. Z oferowanej działki dojazd do Środy Wielkopolskiej zajmuje 20 minut, do Nowego miasta nad Wartą 15 minut. Do Poznania pojedziemy 50 minut, jednak w najbliższych latach palowana jest rozbudowa drogi ekspresowej S11 na odcinku Kórnik – Jarocin, co skróci dodatkowo ten czas, i sprawi że ta lokalizacja nabierze dodatkowej wartości.

Pakietowa oferta

Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek w celu stworzenia większej przestrzeni pod budowę domu lub innego projektu inwestycyjnego.