Działka w najlepszym miejscu Michałowic
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
876 m²
Wymiary:
61,1 x 14,7 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Na sprzedaż działka w najspokojniejszym miejscu Michałowic ul. Widok 4
Enklawa ciszy i spokoju blisko stolicy.
Nie słychać tu dokuczliwych w innych miejscach Michałowic odgłosów Południowej Obwodnicy Warszawy, trasy S8, kolejki WKD jak również tak dotkliwych w przeważającej części Michałowic przelatujących samolotów.
Mamy tu możliwość korzystania z udogodnień, które niesie bliskość tych dróg komunikacyjnych bez ich uciążliwości.
Ozdobą działki jest wysoka, piękna magnolia. Prócz tego kilka dorodnych świerków.
Szkoła położona w odległości 1100 m, przedszkole 1200 m.
W okolicy dużo ścieżek rowerowych, duży nowoczesny plac zabaw, skatepark, boulodrom.
Dojazd do Warszawy samochodem poprzez Al. Jerozolimskie,
komunikacja zbiorowa - WKD - dojazd do Centrum Warszawy 18 minut lub autobus 717 odjeżdżający z przystanku przy stacji BP w al. Jerozolimskich. Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy dostępny jest przez ulice Słoneczną lub Ogrodową z al. Jerozolimskich.
Na sprzedaż działka nr ew. 638 z obrębu Michałowice Osiedle. Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako a4.9 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących kluczowych parametrach:
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m;
- Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5;
- Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%;
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%;
Zapisy te umożliwiają budowę budynku jednorodzinnego jedno lub dwulokalowego o powierzchni użytkowej (pod odjęciu pow. pod ścianami) do 420m2 ( 140 m2 na każdej kondygnacji).
Zamówiono w renomowanej pracowni architektonicznej ION Architekci - projekt budowlany eleganckiego wygodnego dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 232 m2, którego wizualizacje fazy koncepcyjnej załączono wraz z rzutami.
Według informacji sąsiadów istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 500m2 nr 637/2 przy ulicy Wido 4
Istniejące do niedawna budynki zostały usunięte wraz z fundamentami bez pozostałości w ziemi.
Przeprowadzona została procedura okazania granic, dzięki czemu mapa dla celów projektowych jest do uzyskania w krótkim czasie.
Wszystkie media dostępne: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód UPC.
Sprzedaż tylko bezpośrednia. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia. Nie zawieram umów pośrednictwa.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 8.04.2024
ID: 65303502
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Mirek
Oferta prywatna