Działka w Niegoszowicach przy asfalcie 32a
850 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Do sprzedania nieruchomość składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 32,29 a, położona w Niegoszowicach gm. Zabierzów - tylko 13,5 km i 18 min do Galerii Bronowice/Ronda Ofiar Katynia, a do obwodnicy Krakowa tylko 9 km i 13 minut!
ATUTY:
- praktyczna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Krakowa,
- bliskość stacji kolejowej PKP (ok 1,3 km tj. ok 18 minut pieszo) oraz węzła obwodnicy Zabierzowa, której budowa rozpoczęła się w sierpniu 2023 roku,
- korzystne wymiary działki,
- położenie przy drodze asfaltowej gminnej,
- lokalizacja blisko szkoły z oddziałem przedszkolnym (1,6 km),
DZIAŁKA:
Powierzchnia łączna wynosi 32,29a, w tym:
- działka A: 7 a,
- działka B: 7 a,
- działka C: 7,29 a,
- działka D: 11 a (położona po drugiej stronie drogi gminnej),
Dojazd: droga gminna asfaltowa z oświetleniem ulicznym oraz wewnętrzna (udział w drodze),
Wymiary: ok 24 m x ok 86 m – dotyczy działek A, B, C. Działka D ok 45 m x ok 24 m.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- działki A, B,C – łącznie 21,29a – M1U – tereny zabudowy jednorodzinnej i usług,
- działka D – RP – tereny użytków rolnych, a w projekcie przygotowywanego nowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest w strefie U – tereny zabudowy usługowej.
Dla min. Niegoszowic przygotowywany jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego – projekt został wyłożony w 2023 roku.
MEDIA:
- prąd – słup na działce sąsiedniej,
- gaz – na działce sąsiedniej,
- wodociąg – na sąsiednich działkach ok 80 m,
- kanalizacja – studzienka na działce D,
- światłowód - na słupie,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]
KOMUNIKACJA:
- Stacja kolejowa PKP/SKM w Rudawie - 1,3 km (ok 18 minut pieszo i 3 minuty dojazd autem),
- MPK linii 238 – 1,3 km (ok 18 minut pieszo),
OKOLICA, INFRASTRUKTURA
- Szkoła podstawowa w Rudawie z oddziałem przedszkolnym – 1,6km,
- Niepubliczne Przedszkole w Rudawie – 1,6km,
- sklepy spożywcze ok 1,3 km – 1, 7km,
- klub sportowy KS Niegoszowianka – 1,3 km
Niegoszowice to dawna wieś szlachecka, z dworem z z początku XIX wieku, a pierwsze wzmianki pochodzą z 1373 roku, przez którą przebiega linka kolejowa z Krakowa w kierunku Krzeszowic i dalej Katowic - zmodernizowana w ostatnich latach (tory, stacje zostały również zamontowane ekrany akustyczne). W realizacji jest również obwodnica Zabierzowa, która zaczynała będzie się na granicy Niegoszowic i Rudawy.
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek sąsiednie miejscowości dają duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Kleszczowa, Młynki – Tęczyńskiego Parku Krajobrazowego oraz Dolinek Krakowskich – Doliny: Będkowska, Szklarki, Kobylańska i Bolechowicka).
Kontakt: 515-120-344
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu