Działka w okolicach salonu Toyota - Lubin

Do sprzedaży działka o pow. 36,84ara zlokalizowana w części przemysłowej Lubina - w okolicach salonu samochodowego "Toyota".

Działka częściowo utwardzona - ok 10 arów.

Na działce stoi zdrowy budynek gospodarczy - po odświeżeniu będzie idealnie nadawał się na biuro.

Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.

Media: prąd, woda.

Dojazd do działki asfaltowy - doskonały dojazd do S-3 oraz na trasę Lubin- Legnica.

W okolicy nowo powstające osiedle domków wolnostojących oraz w zabudowie szeregowej.

W planie zagospodarowania działka oznaczona symbolem 2MU i 4ZP.

Powierzchnia działki objęta 2 MU to ok 20 ar a 4ZP ok 16 ar

Dla terenów oznaczonych 2MU ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi,

b) zabudowa usługowo-mieszkaniowa,

c) handel detaliczny;

2) uzupełniające:

a) zabudowa wielorodzinna – wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,

b) zabudowa jednorodzinna – wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,

c) zieleń urządzona,

d) rekreacja,

e) parkingi,

f) garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego,

g) garaże wolno stojące - wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,

h) ulice wewnętrzne,

i) ciągi rowerowe,

j) istniejące sieci przesyłowe,

k) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość budynków liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia - 15 m;

5) dachy - strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub grafitowym lub antracytowym; 6) nieprzekraczalne linie zabudowy:

6) na terenie 2MU - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 3KDZ i 7KDD; 7) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;

8) ustalenia pkt 1, 2, 3, 4, 6 nie dotyczą infrastruktury technicznej.

. 1. Dla terenów oznaczonych 4ZP:

1) podstawowe - zieleń urządzona;

2) uzupełniające: a) zieleń o charakterze izolacyjnym, b) rekreacja, c) terenowe obiekty sportowe, d) ciągi piesze, e) ciągi rowerowe, f) istniejące sieci przesyłowe, g) sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Obowiązuje zakaz realizacji budynków.

3. Dojazd –z przylegających ulic i terenów, zgodnie z przepisami odrębnymi

Cena za całość to 370 000 zł

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;


• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;


• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;


• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)