Działka budowlana w otulinie lasu ● 20 km od Gdańska ● Żuławka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Żuławka w gminie Pruszcz Gdański.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Numer działki: 50/7

Powierzchnia: 1323 m²

Wymiary: 25 m (szerokość) x 53 m (długość)

Ukształtowanie terenu: działka płaska w kształcie prostokąta

Droga: dojazd do działki odbywa się przez drogę wewnętrzną o numerze 50/2 w której kupujący nabywa udział. Obecnie droga ta jest nieutwardzona.

Do sprzedaży dostępne są również sąsiednie nieruchomości:

- działka nr 50/6 o powierzchni 1205 m² (rezerwacja)

- działka nr 50/8 o powierzchni 1356 m²

- działka nr 50/5 o powierzchni 1399 m²

- działka nr 50/4 o powierzchni 1399 m²

- działka nr 50/3 o powierzchni 1461 m²

MEDIA:

Woda - w drodze dojazdowej około 45 metrów od nieruchomości (gotowe warunki przyłączenia do sieci)

Prąd - na działce nr 106/6 po drugiej stronie drogi (wysłany wniosek o wydanie warunków technicznych)

PRZEZNACZENIE:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MR dla którego obowiązują poniższe zasady:

- zabudowa mieszana: dotyczy zagród, budynków jednorodzinnych, obiektów usługowych i turystycznych oraz usług produkcyjnych i małych składów

- minimalna wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – 1000 m², bliźniaczej – 500 m² i szeregowej – 300 m²

- wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.

- zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.

OKOLICA:

Okolica zachwyca spokojem i malowniczym krajobrazem, idealnym dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa domy, a resztę otoczenia stanowią rozległe pola oraz lasy, które od zachodniej i południowej strony tworzą naturalną, zieloną granicę tego miejsca. To doskonała lokalizacja dla miłośników natury, długich spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Czyste powietrze, przestrzeń i harmonia z otoczeniem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność oraz bliskość przyrody. W okolicy można spotkać dziką zwierzynę, a leśne ścieżki zachęcają do pieszych i rowerowych wycieczek. To przestrzeń, gdzie można naprawdę odpocząć i cieszyć się ciszą, przerywaną jedynie odgłosami natury.

INFRASTRUKTURA:

Dojazd do Gdańska jest wyjątkowo wygodny - centrum miasta znajduje się zaledwie 20 km od działki. Do Pruszcza Gdańskiego, będącego najbliższym większym ośrodkiem miejskim, jest jedynie 13,5 km, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej w miejscowości Buszkowy, oddalonej o 5 km. W codziennych sprawunkach pomoże natomiast sklep spożywczy w Warczu, znajdujący się zaledwie 2,5 km od działki.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Tomasz Solski

Specjalista ds. Nieruchomości