⭐ Działka w pasie nadmorskim

100 000 zł

Machowinko, Ustka, słupski, pomorskie

100 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

1001 m²

Typ działki

budowlana

Położenie

Wymiary

28x36

Obsługa zdalna

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona ok.3 km od morza w miejscowości Machowinko (koło Poddąbia) gmina Ustka. Odległość od Słupska - 18 km, Ustki - 10 km, Rowów - 10 km. Przez Machowinko przebiega międzynarodowy szlak rowerowy wokół Bałtyku - EuroVelo 10 o długości 7.980 km.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności wydzielonej geodezyjnie działki, kształtem zbliżonej do prostokąta o wymiarach 28x36 m oraz udział 1/14 części w drodze dojazdowej o powierzchni 1732 m2. Teren płaski.

Teren na którym znajduje się działka objęty objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka (uchwała nr XI.101.2011) i oznaczony symbolem 14.ML/MN o przeznaczeniu:

a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,

b) przeznaczenie dopuszczalne: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

Plan miejscowy określa między innymi:

a) intensywność zabudowy: maksymalny udział powierzchni zabudowanej 20%,

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki: 50%,

c) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca na wydzielonych działkach budowlanych,

d) obowiązujące linie zabudowy ustalono na rysunku planu,

e) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynku głównego (w tym poddasze użytkowe): 2,

f) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynku towarzyszącego: 1,

g) podpiwniczenie: dopuszczalne,

h) użytkowe wykorzystanie poddasza: dopuszczalne,

i) użytkowe wykorzystanie poddasza budynku głównego: dopuszczalne,

j) użytkowe wykorzystanie poddasza budynku towarzyszącego: niedopuszczalne,

k) maksymalna wysokość budynku głównego: 8,5 m,

l) maksymalna wysokość budynku towarzyszącego: 6,0 m,

Wodociąg i kanalizacja w trakcie realizacji, energia elektryczna (przy kompleksie nowo wybudowana trafostacja), warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi instytucjami branżowymi.

Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, założona księga wieczysta, brak obciążeń.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)