Działka w Pobierowie 600m od morza

Na sprzedaż działka budowlana w Pobierowie – idealna inwestycja blisko morza!

Atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Pobierowo, w odległości ok 600m od plaży i otoczona lasem sosnowym. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu nad Bałtykiem lub inwestorów szukających świetnej lokalizacji pod pensjonat czy domki letniskowe. Na terenie znajduje się dom jednorodzinny, 3 domki letniskowe, 2 przyczepy holenderskie oraz blaszany garaż. Od ponad 30 lat prowadzona jest działalność letnia związana z wynajmem miejsc noclegowych.

Działka uzbrojona, dojazd drogą asfaltową, cicha uliczka.

1. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 94MNU ustala się przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) usługi nieuciążliwe.

2. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,125;

3) maksymalny wskaźnik powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych budynków do powierzchni działki budowlanej: 0,75;

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;

5) maksymalną wysokość zabudowy w odniesieniu do budynków:

a) w przypadku budynków z dachami płaskimi: 9,0 m,

b) w przypadku budynków z dachami dwuspadowymi, wielospadowymi o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25º do 50º: 12,0 m;

6) geometrię dachów budynków: dwuspadowe, wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25º do 50º, dachy płaskie.

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, restauracje, sklepy oraz szlaki spacerowe. To idealne miejsce na odpoczynek i inwestycję w przyszłość! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.