Działka w świetnej lokalizacji-Bydgoszcz/Czyżkówko

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana w rewelacyjnym punkcie osiedla Czyżkówko w Bydgoszczy. Nieruchomość ma kształt prostokąta. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Docelowo budynek jednorodzinny, bliźniak lub zespół domów szeregowych.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego który przewiduje:

1) przeznaczenie:

a) podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) uzupełniające – usługi nieuciążliwe;

2) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: obowiązują wymogi:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej 40%, nie więcej niż 300 m2 ,

b) należy urządzić nie mniej niż 30% działki budowlanej jako powierzchnię biologicznie czynną;

4) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem literowym MN i numerem wyróżniającym go spośród innych terenów, jest terenem:

a) przeznaczonym pod budowę, użytkowanie i utrzymanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędnymi dla ich prawidłowego funkcjonowania, towarzyszącymi pomieszczeniami lub budynkami garażowymi i gospodarczymi oraz związanymi z nimi urządzeniami i obiektami, a teren otaczający powyższe budynki/obiekty jest przeznaczony do zagospodarowania poprzez budowę i utrzymanie przyłączeniowej infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, miejsc postojowych oraz do gromadzenia odpadów, wprowadzenie zieleni przydomowej, a także poprzez realizację innych form zabudowy i zagospodarowania terenu, w zakresie określonym przepisami planu,

b) dla którego w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się realizację funkcji usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynku podstawowego np. jako działalności związanej z obsługą firm, administracją, ubezpieczeniami, bankowością, rekreacją itp. a także gabinety lekarskie itp., kameralne pracownie artystyczne itp., usługi handlu detalicznego oraz małe zakłady usługowe typu fryzjer, szewc, krawiec itp.,

c) dla którego obowiązuje zakaz realizacji funkcji przemysłowych, produkcyjnych (wytwórczych), magazynowo-składowych (np. hurtownie, składy, składowiska), chowu i hodowli zwierząt, a także obowiązuje zakaz realizacji funkcji usługowych oraz innych powodujących stałe lub okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu poprzez pogorszenie stanu środowiska zwłaszcza w zakresie hałasu, wibracji, zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby oraz zanieczyszczenia odpadami, w tym między innymi usług z zakresu obsługi transportu samochodowego typu: stacje paliw, stacje gazu płynnego, myjnie samochodowe, warsztaty mechaniki pojazdowej, lakiernie, bazy transportowe itp.,

d) dla którego dopuszcza się sytuowanie ścian budynku w zabudowie bliźniaczej wspólnie zaprojektowanej, bez otworów okiennych i drzwiowych, bezpośrednio przy granicy z sąsiadującą działką budowlaną;

Świetna lokalizacja w pobliżu, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne. W okresie letnim kąpielisko.

Zapraszam na prezentację Ejmond Bartosz tel. 601-896263

-

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.