Działka w Topolinie-15 min do Zalewu Zegrzyńskiego

Działka leśna o powierzchni  około 1500 m², położona w malowniczej miejscowości Topolina, gmina Wieliszew, powiat legionowski. Miejsce idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury. Działka znajduje się w zacisznym miejscu, blisko Zalewu Zegrzyńskiego oraz plaży w Wieliszewie.

Charakterystyka działki:

· Powierzchnia: 1499 m²

· Media: Prąd przy działce

Działka charakteryzuje się oryginalnym, nieregularnym kształtem oraz zróżnicowanym terenem, co stwarza wiele możliwości jej zagospodarowania.

Obecnie działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego zostały wydane warunki zabudowy jak poniżej:

 

Warunki zabudowy

Budynek o funkcji letniskowej (możliwość całorocznego użytkowania)

· Budynek parterowy z poddaszem

· Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 12 m²

· Wysokość do kalenicy dachu: maksymalnie 8 m

· Kąt nachylenia połaci dachowych: od 20 do 45 stopni

Lokalizacja:

· Warszawa: 45 minut samochodem

· Legionowo: 15 minut samochodem

· Plaża w Wieliszewie: 13 minut

· Plaża nad Zalewem Zegrzyńskim: 15 minut

 

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu rzeki Narew, z łatwym dostępem do tras dojazdowych do Warszawy i Legionowa. Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe przez piękne okoliczne lasy.

Przepiękny zakątek nad rzeką blisko dużego miasta, który jest oazą natury, idealny do wędkowania, agroturystyki, zbierania grzybów, wypoczynku i relaksu, to marzenie wielu osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.

Zadzwoń i umów się na oglądanie nieruchomości 

Zapraszam do kontaktu

Walery tel. 888 554 650