—Działka widokowa nad jeziorem—

Aby nabyć tą nieruchomość nie trzeba być rolnikiem. Pomagamy w uzyskaniu zgody z KOWR na zakup nieruchomości rolnych.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży widokowej działki siedliskowej położonej tuż nad urokliwym jeziorem w zachodniopomorskiej wsi Czarnkowie, w krainie zwanej Szwajcarią Połczyńską.

 

Miejsce magiczne – z pięknym widokiem, bliskością pięciu jezior oraz otaczającym działkę z trzech stron starym lasem bukowym stanowiącym Rezerwat Przyrody. Czyste powietrze, szum drzew, śpiew ptaków i widok największego w Europie wolno żyjącego stada koni – to wszystko czyni ofertę absolutnie wyjątkową – ponieważ takich miejsc jest niewiele.

 

 

D Z I A Ł K A 

 

Na sprzedaż działka nr 191 o powierzchni 2,79 ha.

 

Na działce, w jej wyżej położonej części znajdują się pozostałości po dawnym siedlisku – kamienne fundamenty. Duże wrażenie robią piękne - ponad stu letnie jabłonie, ogromne świerki, oraz majestatyczny stary buk, który rośnie na środku działki. Widok z górnej części działki na otaczający las liściasty (głównie buczyna pomorska), który zmienia swoją barwę o każdej porze roku.

 

Około 5000 m2 stanowi stary las mieszany z pięknymi brzozami, bukami oraz świerkami.

Na części stoku został założony nowy sad dawnych odmian drzew owocowych (jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie).  

 

Działka w całości znajduje się na terenie Rezerwatu Przyrody Dolina Pięciu Jezior.

 

 

L O K A L I Z A C J A

 

Nieruchomość położona jest w urokliwej wsi Czarnkowie, w gminie uzdrowiskowej Połczyn-Zdrój, w powiecie świdwińskim.

 

Działka zlokalizowana jest na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, na pięknym Pojezierzu Drawskim. Nieruchomość znajduje się w Rezerwacie Przyrody Dolina Pięciu Jezior, między jeziorami Głębokim (25 m) oraz Małym (140 m). 

 

Od wschodniej strony działki przebiega między jeziorami droga wojewódzka nr 163, do której jest dostęp z dolnej części działki, natomiast od strony wsi działka ma dostęp do drogi gminnej (nieutwardzonej).

 

Najbliższe miasta to Połczyn-Zdrój, który znajduje się w odległości 10 km oraz Czaplinek – 18 km.

 

Pozostałe odległości od wybranych miast:

 

Szczecinek: 45 km

Świdwin: 35 km

Złocieniec: 34 km

Białogard: 40 km

Kołobrzeg: 78 km

Szczecin: 142 km

 

 

M E D I A

 

- prąd znajduje się 240 m od działki (jest promesa o zapewnieniu podłączenia)

- woda przebiega 200 m od działki

- przydomowa oczyszczalnia lub szczelny zbiornik bezodpływowy

 

 

A T U T Y 

 

- wybitne walory krajobrazowe i przyrodnicze do stworzenia siedliska;

- lokalizacja dająca ciszę, spokój i kontakt z naturą a zarazem bliskość miejskich udogodnień;

- sąsiedztwo starego lasu, brak pól uprawnych - gwarantują czyste powietrze przez cały rok;

- dookoła setki hektarów łąk i pastwisk (w ekologii), po których konie biegają przez cały rok;

- wyjście z działki wprost do lasu i nad jezioro;

- ogromny potencjał dla rozwoju turystyki wiejskiej, rowerowej oraz krajobrazowej;

- charakterystyczna dla wsi zabudowa rozproszona uniemożliwia gęstą i zwartą zabudowę;

- najbliższe otoczenie to pastwiska tereny leśne oraz jeziora, z których słynie Poj. Drawskie;

- doskonałe miejsce na ucieczkę od pędzącego miasta;

- bardzo dobra lokata kapitału;

- dopłaty za koszenie (około 2500zł/ha) 

 

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

 

Współpracujemy z:

-Kancelarią Adwokacką
-Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)

-Geodetami

-Rzeczoznawcą

 

—Heller Nieruchomości—tu, gdzie liczy się jakość—