Działka widokowa w Beskidzie Wyspowym

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży widokową działkę o powierzchni około 8 arów położoną w miejscowości Rozdziele, znajdującą się na zboczach Łopusza w Beskidzie Wyspowym. Działka jest lekko nachylona i bardzo dobrze nasłoneczniona (stok południowy). Na całej swojej powierzchni jest budowlana.

Z działki rozciąga się piękny widok na góry Beskidu Wyspowego. W sąsiedztwie znajdują się nowe i zadbane domy jednorodzinne. W pobliżu przebiegają szlaki turystyczne i funkcjonuje schronisko. Około 400 m od działki znajduje się szkoła podstawowa. Nieruchomość znajduje się niedaleko do takich miast jak Kraków (48 km), Bochnia (25 km), Limanowa (13 km). Do wyciągu narciarskiego - Stacja Narciarska Laskowa-Kamionna jest 5 km, inną atrakcją jest Jezioro Rożnowskie znajdujące się 20 km od przedmiotowej działki.

Istnieje możliwość dokupienia przylegającej części działki o powierzchni około 9 arów z istniejącym budynkiem gospodarczym. Powierzchnia tych dwóch działek wynosi około 17 arów.

Media są na sąsiedniej działce: prąd, woda z własnego ujęcia znajdującego się powyżej i gaz.

Działka leży na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem D43 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- zabudowę zagrodową (mieszkaniową i gospodarczą),

- usługi wielobranżowe – publiczne i niepubliczne;

- zabudowę mieszkaniowo-usługowa,

- zabudowę gospodarczą (garaże, pracownie, obiekty zaplecza – zabudowa administracyjna, socjalno-sanitarna, magazynowo-składowa oraz zabudowa gospodarcza - zagrodowa),

Obowiązujące wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy – max 60% pow. terenu inwestycji,

b) intensywność zabudowy – 0,3 - 0,5,

c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % pow. terenu inwestycji.

Wysokość obiektów – max 12 m oraz max 3 kondygnacje nadziemne, w tym: poddasze użytkowe; dopuszcza się utworzenie dodatkowej kondygnacji – w przypadku adaptacji poddasza nieużytkowego zabudowy istniejącej na cele użytkowe, (...)

Dachy spadziste, symetryczne, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych 35 - 55 st., w nawiązaniu do architektury tradycyjnej.

Wybudowany dom na tej działce może być świetną bazą wypadową w góry. Oferta dla osoby, która chce przeprowadzić się w góry ale niekoniecznie z dala od cywilizacji. Bardzo dobrze nadaje się również na inwestycję deweloperską

Cena za działkę o powierzchni 8 arów bez budynku wynosi 85 000 PLN.

Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tej działki pod numerem telefonu:

Maciek

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.m imieniu wymeldowania z miejsca pobytu stałego