Działka widokowa w Zieleńcu! - unikat na szczycie!
1 590 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Jedyna unikatowa działka w “Dolinie Słońca” w Zieleńcu
Twoje miejsce pod Słońcem w zasięgu ręki!
Przedstawiam działkę widokową pod usługi turystyki i rekreacji z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej w Zieleńcu (gmina Duszniki-zdrój), które znajdują się w historycznie nazwanej za czasów niemieckich „Dolinie Słońca” z panoramicznymi widokami na Góry Bystrzyckie i Góry Orlickie. Otoczenie pastwisk i lasów gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku i kontakt z naturą w ciszy i spokoju.
Potencjał:
Teren UT - usług turystyki, przez co rozumie się teren, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia związane z turystyką i wypoczynkiem z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej z pokojami do wynajęcia.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań idealny na: pensjonat, willę, zabudowę mieszkaniową z funkcją najmu, domy wakacyjne “second home”, osadę glamping’ową, inne obiekty noclegowe i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz usługi agroturystyczne, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią. Jako równorzędne przeznaczenie terenu dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo usługową.
Dopuszczalne formy zabudowy jednorodzinnej:
− wolnostojąca,
− bliźniacza.
W 2 min dojedziesz do Zieleniec Ski Arena, gdzie śnieg i fun gwarantowane przez cały sezon aż 150 dni w roku!!!
Opis terenu:
- Powierzchnia całkowita: 0,548 ha (5840 m²)
- Działka: 5/22
- Stan obecny: nieruchomość rolna w mieście (dowolność odsprzedaży)
- Dojazd asfaltowy: z drogi wojewódzkiej nr 389
- Media: sieć elektroenergetyczna, dostępność wody, kanalizacja przy granicy działki w trakcie przygotowania przez Gminę
- Zabudowa pensjonatowa i rekreacyjna w okolicy
Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!
Zieleniec to jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce (31 kolei i wyciągów oraz 23 km tras) stanowiący część miasta Duszniki-Zdrój. Położony jest pomiędzy szczytami Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich na wysokości 960 m n.p.m. Najbardziej wartościowym atutem geograficznym Zieleńca jest unikatowy, zbliżony do alpejskiego mikroklimat oraz woda głębinowa ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi.
- Sudety Zachodnie, woj. Dolnośląskie, Kotlina Kłodzka, Duszniki-Zdrój, Zieleniec Sport Arena
Charakterystyka inwestycji:
- Działka widokowa ponad 0,5 hektara tuż przy granicy z Czechami, w otulinie lasów i szczytów Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich
- W otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, Natura 2000, strefa uzdrowiskowa
- Zieleniec Ski Arena to trzeci największy kurort narciarski w Polsce, 23 km tras i 31 wyciągów
- Położone pośród 5'ciu najstarszych uzdrowisk w Polsce: Duszniki-Zdrój, Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Lądek-Zdrój, Długopole-Zdrój!
- Górska enklawa uzdrowiskowa z prawdziwie alpejskim mikroklimatem, bliskość stoków narciarskich, tras rowerowych i licznych atrakcji turystycznych.
Atrakcje w okolicy:
- Family Bike Park Zieleniec
- Singletrack Glacensis (220 km)
- Zieleniec Ski Arena 23 km tras narciarskich i 31 wyciągów
- Stadnina Koni Rancho Grylówka
- Torfowisko pod Zieleńcem
- Disc Golf Park
- Wieża widokowa Orlica
- Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Lądek-Zdrój, Dłupole-Zdrój
- Granica z Czechami i atrakcje zagraniczne
Doskonała komunikacja:
- 15 min do uzdrowiska Duszniki-Zdrój,
- 23 min do uzdrowiska Kudowa-Zdrój
- 28 min do Polanica-Zdrój
- 40 min do historycznego Kłodzka
- 2 godziny do kulturalnej stolicy Dolnego Śląska, Wrocławia!
Cena działki: 1.590.000 zł brutto (VAT 0%), tj. 290 zł / 1m2
Historia terenu:
Dolina Słońca, czyli dawny Przysiółek Grabno, przed wojną nazywana Buchenwinkiel am Dürrgründ, była terenem położonym poza głównym skupiskiem zabudowy Zieleńca. Zabudowa ta składała się z kilku gospodarstw rozrzuconych w przestrzeni doliny i charakteryzowała się powtarzalną formą i materiałem, przede wszystkim drewnem.
(Widać na załączonym zdjęciu)
Skontaktuj się i zacznij nowy rozdział swojego życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski!
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu