Działka z bezpośrednim wjazdem w Tymawie

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka budowlana o powierzchni 931 m2 położona w miejscowości Tymawa, gm. Gniew.

UWAGA! Dla działek uzyskano wszelkie przewidziane prawem dokumenty umożliwiające utworzenie bezpośredniego zjazdu z drogi asfaltowej. Wykonanie prac budowlanych zostanie w najbliższym czasie dokonane na koszt obecnego właściciela. Zyskujcie dodatkowy dostęp do działki - GRATIS.

Tymawa to wieś położona niedaleko drogi krajowej nr 91 (trasa Gdańsk – Warlubie), nieco na uboczu dzięki czemu spokój jest tu wszechobecny. W promieniu kilku kilometrów jeziora: Tymawskie i Jelenie, hotel z restauracją a także tereny nadwiślańskie. Z Tymawy w kilka minut (około 4 km drogi) dojedziesz do centrum Gniewu – tam znajdziesz szkołę podstawową, markety spożywcze czy też siłownię. Najbardziej charakterystycznym punktem miasta pozostaje oczywiście zamek z przylegającymi terenami.

Okolice o charakterystycznym pofałdowanym terenie – wiele wzniesień i punktów widokowych.

Nasza nieruchomość położona jest przy wjeździe do wsi od strony Nicponi bezpośrednio przy drodze asfaltowej, przy czym wjazd odbywać się będzie z wewnętrznej drogi gminnej (od strony Osiedla Leśnego).

W sprzedaży posiadamy działki nr 18/10 (o powierzchni 931 m2) oraz nr 18/11 (o powierzchni 903 m2). Ceny działek różnią się - szczegóły u doradcy.

Działka o nieregularnym o wymiarach około 33 x 28 metrów. Grunt nachylony, niezadrzewiony, niezakrzewiony, ogrodzenie drewniane, w ostatnim czasie przygotowany pod Twoją budowę! W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne.

Media: linia energetyczna oraz gazowa przy granicy działki, linia wodociągowa oraz telekomunikacyjna na terenie działki. Linia kanalizacyjna po drugiej stronie drogi asfaltowej.

Wjazd na działki z drogi gminnej od strony osiedla, a także bezpośrednio z drogi powiatowej. 

Internet: światłowód Orange powyżej 100 mb/s; radiowy Geckonet.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka została oznaczona symbolem 4.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalenia planu:

·       Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

·       Gabaryty zabudowy: wysokość nowej zabudowy dla budynków głównych maksymalnie 9,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym.

·       Geometria dachu: rozwiązanie zharmonizować z istniejącymi budynkami, wskazany dach stromy dwu lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci 30-45 stopni.

·       Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%.

Nieruchomość stanowi pełną własność z osobną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!