Działka z bujną roślinnością na wsi.

Oferuję na sprzedaż dwie działki o powierzchni 2600 m2 i 761 m2, położone w Franciszkowie w gminie Iława w powiecie iławskim, w odległości 15 km od Iławy, 20 km od Ostródy i 60 km od Olsztyna.

Miejscowość jest doskonale skomunikowana z resztą regionu i kraju, bowiem przebiega przez nią droga krajowa nr 16, a w odległości kilku kilometrów także linia kolejowa Ostróda – Iława. Do Ostródy, a tym samym do drogi ekspresowej S7, dojechać można w 20 minut, dzięki czemu do Gdańska dostać się można w niecałe 1,5 godziny, a do Warszawy w 2,5 godziny. Ze stacji kolejowej w pobliskiej wsi Pikus oddalonej o niespełna 2 km odjeżdżają pociągi w kierunku Iławy, Ostródy, Olsztyna, Torunia i Trójmiasta, co jest dobrym rozwiązaniem dla osób niezmotoryzowanych.

We wsi znajduje się między innymi szkoła podstawowa, sklepy, kaplica, OSP, plac zabaw i siłownia plenerowa. W pobliskim Samborowie mieści się ponadto przedszkole, boisko Orlik, przychodnia, kościół, Gminny Ośrodek Kultury i zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”. W celu dojazdu do pracy, zrobienia większych zakupów bądź skorzystania z rozrywek, można udać się do Iławy bądź Ostródy oddalonych o kilkanaście minut jazdy autem.

Jest to miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w okolicy znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki pozwalają na spacery i przejażdżki rowerowe. W odległości kilku kilometrów rzeka Drwęca i liczne jeziora pozwalające na spędzanie czasu wolnego nad wodą.

Teren, na którym znajdują się oferowane działki, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XIII/108/2003 Rady Gminy w Iławie z dnia 3 grudnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iława). Działka większa przeznaczona jest na tereny zabudowy mieszkaniowej - M1. Zabudowa zagrodowa. Zgodnie z zapisami planu zabudowa zagrodowa obejmuje na działce budynek mieszkalny i obiekty gospodarcze związane z prowadzeniem gospodarki rolnej. W obszarze zabudowy dopuszcza się również lokalizację obiektów związanych z usługami agroturystycznymi oraz realizację usług nieuciążliwych poprzez rozbudowę i dobudowę do budynków mieszkalnych lub usytuowanie w formie wolnostojącego obiektu. Przeznaczenie mniejszej działki to tereny zabudowy mieszkaniowej – M2. Zabudowa jednorodzinna.

Oferowane działki znajdują się w sąsiedztwie innych zabudowanych działek i w otoczeniu pól uprawnych. Działki równe, większa o nieregularnym kształcie, mniejsza w kształcie trójkąta, z bezpośrednim dostępem do drogi. Prąd, woda i kanalizacja w drodze przy granicy większej działki.

Nieruchomości posiadają duży potencjał. Mogą stać się miejscem do zamieszkania na wsi i założenia własnego gospodarstwa rolnego. Mogą stać się także lokatą kapitału, zwłaszcza w czasach wysokiej inflacji.

Zapraszam do kontaktu,

Dariusz Jakubczyk t:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego