Działka z domem - 42 P.P. - Mpzp!

Zapraszamy do zapoznania się z działką zabudowaną domem wolnostojącym zlokalizowanym na os. Wygoda, przy ul. 42 P.P.

Działka o powierzchni 686m2 posiada wymiary 13m x 49m x 16m. Teren ogrodzony z 3 stron.

Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 92m2 oraz budynek gospodarczy ok. 25m2. Stan budynków jest do kapitalnego remontu lub wyburzenia.

Fundament budynku mieszkalnego przylega jedną stroną do granicy działki. W przypadku budowy nowego wykorzystując obrys istniejącego fundamentu nie ma wymogu odsunięcia się od granicy sąsiedniej działki o 4m (3m bez okien), jest to na pewno atut do wykorzystania.

Teren objęty miejscowym planem (M,U):

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (do 25% zabudowy)

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (do 30% zabudowy)

- zabudowa usługowa (do 40% zabudowy)

- wysokość zabudowy min. 7m - max 12m

- geometria dachów: zab. usługowa (bez ograniczeń), zab. mieszkaniowa (30-45º)

Dojazd asfaltowy, wszystkie media w drodze (wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz).

Działka została oczyszczona i uprzątnięta, budynek mieszkalny (łącznie z poddaszem) oczyszczony z mebli itp.

Atrakcyjna i popularna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum. Blisko wyjazd na obwodnice Białegostoku. W okolicy spokojna zabudowa jednorodzinna, oraz budynki usługowe. Dużo miejsc parkingowych (darmowych) wzdłuż ulicy, jest to dobre rozwiązanie dla osób planujących wykorzystanie terenu pod zabudowę usługową z możliwością przyjmowania klientów.

Zapraszam na prezentację !

*Oferta objęta klauzulą wyłączności*
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Sołomianko (licencja nr: 25616)