Działka z domem obok Martwej Wisły

Działka z domem Stogi ,Waryński, Krakowiec

Szanowni Państwo przedstawiam działkę 500 m2 wraz z przemyślanym komfortowym rozkładem domu murowanego  na terenie ROD „Waryński” przy ul. Steczka 12.

Dom  na działce obecnie w stanie surowym otwartym. Salon z aneksem kuchennym i dużą łazienką(w tym podłączenie na pralkę) oraz piętro z adaptacją komfortowych pełnometrażowych 2 pokoi z przestronną szafą. Okna panoramiczne (do adaptacji możliwe drzwi przesuwne tarasowe)

Do ustalenia cena wykończenia domu w dwóch standardach.

LOKALIZACJA

·        Dzielnica Krakowiec przy ul. Steczka 12, 5 km do centrum Gdańska.

·        Komunikacja miejska zapewniona (3 minuty do przystanku autobusowego+ 15 minut do Gdańskiej starówki)

·        Dojazd do działki z drogi publicznej drogą asfaltową przez oświetloną wewnętrzną drogę wykonaną z płyt jumbo oraz utwardzeniem z tłucznia

·        Obszar z portami jachtowymi i przystaniami – liczne centra szkoleniowe, corocznie organizowane regaty

·        Szybki połączenie drogą wodną z Wyspą Spichrzów i Zatoką Gdańską

·        5 minut autem pełne zaplecze  handlowo- usługowe w dzielnicy Stogi

·        Działki położone wśród wydmowych lasów i zielonych wysp na brzegu Wisły Śmiałej oraz Martwej Wisły

·        Teren ROD ogrodzony, monitorowany, zamykany bramą wraz z oświetleniem głównym alei

 

NIERUCHOMOŚĆ

Zgodnie z podejściem regulaminu na terenie Stowarzyszenia Rodzinnych Ogródków Działkowych 'Waryński' w Gdańsku nabywane  jest prawo do użytkowania działki wraz z domkiem znajdującym się na jej terenie . Możliwość wglądu pełnego projektu domu z obmiarami oraz ustaleń dodatkowych do aranżacji pod własne potrzeby.

 Na działce zapewniony jest przyległy rów melioracyjny, działka nie wymaga odwodnienia.

 Zapewnione ogrzewanie elektryczne (miejsce na zasobnik przewidziane w aranżacji domu)

 Zapewniony miejski wodociąg oraz szambo (zbiornik 10m3+studnia+prąd+woda centralna cały rok)

OPŁATY

Roczne w wysokości ok 500 zł w tym:
opłata za użytkowanie działki 0,70 gr za m/2 

usługi komunalne : śmieci 65 zł 

opłata stała za prąd 20 zł i woda 10 zł 

za  tzw. czyn społeczny na rzecz ogrodu 64 zł 

Dodatkowo  opłaty licznikowe wg własnego zużycia użytkownika działki, naliczane w oparciu o podliczniki znajdujące się na terenie działki.

Nieruchomość jako lokata dla inwestora, idealna dla relaksu rodzinnego.

W cenie roczne ubezpieczenie nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.