Działka z domem przy Kanale Żerańskim
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1980
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
3009 m²
Okolica:
jezioro las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd gaz szambo
Opis
Do sprzedaży działka budowlana z domem z lat 70' w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego w miejscowości Nieporęt.
ZALETY:
· Teren idealny pod budowę domu całorocznego lub letniskowego.
· Dojazd drogą utwardzoną, w odległości 100m asfalt.
· Media: prąd, wodociąg, gaz.
· W 2025 roku zaplanowane jest podłączenie nieruchomości do gminnego systemu kanalizacji.
· Działka z ogromnym potencjałem z częścią budowlaną i rekreacyjną.
· Dostęp do dopływu Kanału Zegrzyńskiego z końca działki.
Przybliżone wymiary:
- wschód (wjazd): 25,5m
- południe: 155m
- zachód: 20,3m
- północ: 146,5m
- średnia szerokość na całej długości działki: ~20m
Kształt działki zbliżony do trapezu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w odległości 1,35km w linii prostej od Jeziora Zegrzyńskiego i 2,1km do Plaży i Molo w Nieporęcie.
Dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W pobliżu drogi wojewódzkiej 631, która zapewnia bezpośrednie połączenie z pobliskimi miejscowościami i stolicą.
Stacja PKP Nieporęt oraz przystanek komunikacji miejskiej, z którego odjeżdżają autobusy w kierunku centrum Warszawy i Metro Marymont w odległości 1,7km.
DODATKOWE INFORMACJE
· Nieruchomość o powierzchni 3009m2 objęta MPZP o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną M-2 budynki wolnostojące i bliźniacze (1501m2) oraz teren rekreacji i wypoczynku (1508m2).
· Dopuszcza się wtórne podziały działek. Minimalna powierzchnia działki po podziale: 750 m2 - dla zabudowy wolnostojącej, 550 m2 - dla zabudowy bliźniaczej. Minimalna szerokość frontu działki po podziale - 18 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 14 m dla zabudowy bliźniaczej.
· Maksymalna wysokość budynków 8 m
· 70 % powierzchni biologicznie czynnej
· Nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym dwukondygnacyjnym oraz budynkiem niemieszkalnym z 1980 r. (do remontu/odświeżenia)
Układ pomieszczeń budynku na załączonych planach. Dom posiada także poddasze/strych, nieuwzględniony na planach. Więcej zdjęć wnętrza domu dostępne dla zainteresowanych.
Zapraszam na spotkanie i prezentacje nieruchomości.
Michał Adamczyk
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66455866
Nr w biurze: 33/13750/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 8.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4895 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Michał Adamczyk
Varso Property