Działka z domkiem letniskowym, Siła jez Wulpińskie

)Bezpośrednio.
.
Do sprzedaży działka 910m2 z zadbanym i wyremontowanym domkiem.
Działka uzbrojona - gaz, woda, kanalizacja, prąd
Teren składa się z dwóch połączonych działek ( 278m2 i 632m2 ).
Działki mają duży potencjał zabudowy.
Na każdej działce można znajdować się budynek 2 kondygnacyjny 9m wysoki. Plan Zagospodarowania Gminy Gietrzwałd, ML.02 (Uchwała Nr LXVIII/481/2023 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 27 października 2023). Można więc dostawić drugi domek.
.
2 min spacerem od jeziora Wulpińskiego ( ciche jezioro, zakaz pływania z silnikami spalinowymi)
Miejscowość Siła, 12km od Olsztyna.
Działka znajduje się w kameralnej okolicy, z duża ilością zieleni.
300m od hotelu Marina Club.
Cicha okolica.
Dobry dojazd z Warszawy i Trójmiasta. Z Warszawy 2,5h.
.
Dom ok 55m2:

1. PARTER:
- kuchnia ( remont w 2024r.) ok 4,5m2
- wyremontowana ( w 2024 r.) łazienka z kabiną prysznicową ok 2,6m2
- pokój ok 12m2
- przedsionek 1,7m2
- taras
- pokój z osobnym wejściem 13m2

3. PIĘTRO
- pokój ok 20m2
- zadaszony balkon ok 6m2

4. dodatkowo PODDASZE - niezagospodarowane. Można wygospodarować dodatkowe miejsca noclegowe.
.
Do działki przynależy:
- łódka wiosłowa zacumowana przy jeziorze ( przynależne miejsce do zacumowania)
- murowany garaż
- teren zielony wokół domu z miejscem na ognisko, z miejscem do zaparkowania
.
Działka jest doskonałą inwestycją zarówno dla celów własnych, jak i na wynajem.
W 2024 domek został wyremontowany. Całkowity remont łazienki, kuchni, wymienione są rury do wody, nowy bojler, nowe okna na 1 pietrze.
Jest miejsce pod instalację kominka/kozy ( jest komin i wyczystka).
.
W pobliżu znajduje się:
- Sklep Lewiatan – 2,5 km (Tomaszkowo)
- hotel Marina Club oraz restauracja w Hotelu Marina Club (300m),
- Restauracja na terenie Ośrodka Copernicus – 1,1km
- Karczma w Stodole - Tomaszkowo 2,5km
- wypożyczalnia sprzętu pływającego - 1 km Przystanek Zatoka
- w Hotelu Marina Club 300m, wypożyczalnia sprzetu wodnego
- Kompleks basenów (aguapark) – Pluski – ok. 15 km
- Olsztyn 11km, Zamek Kapituły Warmińskiej, Planetarium, plaża, centra handlowe
- Zamek w Nidzicy - ok. 40 km
.
NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.
NIE WYRAŻAM ZGODY NA KONTAKT AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.
NIE POZWALAM WYKORZYSTYWAĆ TREŚCI OGŁOSZENIA ANI ZDJĘĆ.