Działka z dostępem do jeziora Tałtowisko - SWJM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą  pięciu nowo wydzielonych działek budowalnych w kompleksie Ostoja Skorupki, położonym pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko.

Każda z działek posiada dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Co ważne teren ten jest gotowy do użytku od pierwszego dnia po zakupie działki. Na jego wyposażenie składa się pomost, plaża, bujaki drewniane, pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki i miejsce na ognisko.

Ważne informacje:

1.     Cena każdej działki – 300 000 zł brutto (w tym 23% VAT)

2.     Powierzchnia każdej działki – 805  m2

3.     Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem pod zabudowęmieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o następujących parametrach

a)    powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki;

b)    intensywność zabudowy – minimalnie 0,05, maksymalnie 0,9;

c)    maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;

d)    wysokość budynku jednorodzinnego – nie wyżej niż 11 m;

e)    dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni;

4.     Media:

a)    sieć wodociągowo – kanalizacyjna przebiega w drodze biegnącej wzdłuż działek;

b)    prąd – przetarg na budowę sieci elektroenergetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie działek rozstałrozstrzygnięty, planowana realizacja do końca 2024 roku.

5.     Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działek jest zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do terenu rekreacyjnego, o którym mowa powyżej. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł brutto od każdej działki i dodatkowo roczna opłata w wysokości 800 zł brutto .

Działki leżą w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km).

To położenie zapewnia wszystko czego możemy oczekiwać od lokalizacji turystycznej: 

• ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz leżący nieopodal działek bardzo duży kompleks leśny
• m.in. przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar
• wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn