DZIAŁKA z dostępem do rzeki | KRĘŻNICKA | Lublin
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
4733 m²
Wymiary:
34x114 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
jezioro otwarty teren
Media:
prąd kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Działka na sprzedaż
(video z drona na 1 zdjęciu, jeśli nie działa - napisz do mnie)
Cała powierzchnia: 4733 m2
· dwie działki pod zabudowę o numerach 135/2 (1313 m2) i 136/3 (1132 m2) o powierzchni łącznej: 2445 m2 - w tym powierzchni 819 m2 budowlanej
· jedna działka rekreacyjna łąki z dostępem do rzeki o numerze 237 i powierzchni 2070 m2
· działki drogi dojazdowej o szerokości 5 m i powierzchni 434 m2 (wspólnota z sąsiadem po 217 m2)
Atuty:
· Cisza, ponieważ działka oddalona jest od drogi o zabudowanie w 1 linii,
· Dostęp i widok na piękną rzekę, za rzeką znajdują się pola i las (teren bez możliwości zabudowy),
· Istnieje możliwość pływania np. własnym kajakiem do zalewu,
· Działka ma kształt prostokąta, jest niezalesiona, kilka brzózek rośnie w granicy, po prawej stronie patrząc na rzekę znajduję się padok dla koni, widok jest niesamowity,
· Działka budowlana jest praktycznie równa, teren budowlany znajduję się na skarpie, nigdy nie było w tym miejscu powodzi, podtopień itp.
Co zostało zrobione do tej pory?
· Zgoda od urzędu PBDiM Lublin i zbudowanie utwardzonego zjazdu z ulicy Krężnickiej do działki.
· Pozwolenie od MPWiK na przyłączenie wody od sąsiada, bądź bezpośrednio z drogi.
· Kanalizacja (kolektor do którego można się przyłączyć) znajduję się na działce 237.
· Pozwolenie na doprowadzenie prądu budowlanego od PGE i wstępny zarys od Architekta planu przyłączy.
· Badania Geologiczne działki pod budowę z wynikiem bardzo dobrym.
· Badania Geodezyjne i wysokościowe.
· Wstępne projekty budynków “brył” jakie można zbudować na działce pod bardzo dobrze wydane Warunki Zabudowy.
· Opłacona pierwsza transza projektanta Wuka Design (można kontynuować współpracę z Panem architektem)
· Światłowód internetowy w drodze.
· W bliskiej okolicy duże sklepy spożywcze, szkoła, restauracje, kościół, autobus do Lublina i oczywiście teren rekreacyjny Zalewu Zemborzyckiego.
· Działka ma adres Lubelski i wszystkie formalności załatwia się w jurysdykcji Urzędu Miasta Lublin.
Zapewniamy kompleksową obsługę: pośrednictwo, budowanie domów, doradztwo kredytowe i prawne, pomoc notariusza, aranżacja wnętrz, a także wykończenia pod klucz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację,
Michał Boniaszczuk Nieruchomości
793 912 187
NOTA PRAWNA. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie
oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od poprzedniego właściciela. Może podlegać
aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego
ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 3.08.2024
Dodano: 3.08.2024
ID: 65745732
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
MICHAŁ BONIASZCZUK
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
MICHAŁ BONIASZCZUK
Oferta biura nieruchomości