Działka z dużym potencjałem, dom do remontu | LAS

Pragnę przedstawić ofertę domu do remontu na piękne działce w malowniczej miejscowości Gułtowy. W miejscowości Gułtowy nie ma już wolnych działek na sprzedaż, dlatego jest to świetna okazja na zakup nieruchomości w tym miejscu.

LOKALIZACJA:
Gułtowy to niewielka wieś położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Kostrzyn. Miejscowość znajduje się około 30 km na wschód od centrum Poznania, co czyni ją spokojnym miejscem z dogodnym dostępem do większego miasta.

Ulica Kasztanowa w Gułtowach:

• Charakter ulicy: Ulica Kasztanowa to jedna z lokalnych ulic w Gułtowach, znajdująca się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Jest to rejon typowo wiejski, z niską zabudową mieszkalną i domami jednorodzinnymi.
• Otoczenie: W pobliżu ulicy znajdują się pola uprawne, łąki oraz niewielkie zagajniki, co podkreśla wiejski charakter miejscowości. Dzięki temu jest to miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i sielski klimat.
• Dostępność: Ulica Kasztanowa jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gułtów i sąsiednimi miejscowościami. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 434 łatwo dotrzeć stąd do Kostrzyna oraz głównych tras w regionie.

Cechy charakterystyczne Gułtów:

• Atrakcje: W Gułtowach znajduje się pałac z XVIII wieku, otoczony malowniczym parkiem, co jest jedną z głównych atrakcji miejscowości.
• Infrastruktura: Wieś oferuje podstawową infrastrukturę, w tym sklepy, punkty usługowe oraz szkołę podstawową. Bliskość Poznania pozwala na łatwy dostęp do bardziej zaawansowanych usług.
• Społeczność: Gułtowy to miejsce z silnym poczuciem wspólnoty. Organizacje, takie jak Koło Gospodyń Wiejskich, aktywnie działają na rzecz integracji mieszkańców.

DOM:

• Rok budowy: 1954, co wskazuje na solidną konstrukcję typową dla lat powojennych. Domy z tego okresu często cechują się prostą bryłą, dwuspadowym dachem oraz wysokimi sufitami.
• Dom jest podpiwniczony oraz posiada strych do zagospodarowania na pomieszczenia mieszkalne. Nieruchomość posiada ok. 150 m2.
• Wymieniono instalację wodną i prądowa, ponadto większość pomieszczeń obita płytami na ścianach i podłogach.

UDOGODNIENIA:

• dodatkowa studnia do podlewania ogrodu,
• media: prąd, woda, gaz,
• szambo 12 kubików,
• ocieplenie 10cm styropian,
• dom budowany z cegły czerwonej,
• wylany fundament 8x3m pod taras z tyłu działki,
• wymienione okna (dwuszybowe) - półtora roku temu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.