Działka z gotowym projektem i PnB / 48 ar

GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY 8 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

PRAWIE PÓŁ HEKTARA

Gotowy projekt na 1017,44 m2 PUM - możliwość zwiększenia o 254,26 m2 PUM.

Nowoczesna, oszczędna bryła domu z dużymi przeszkleniami i garażem 25m2 w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym na zewnątrz (możliwość dobudowy wiaty garażowej).

W budynku o pow. 127,18m2 znajduje się salon z aneksem z wyjściem na taras, łazienka, garaż, a na piętrze 3 sypialnie, duża łazienka i garderoba.

Duże działki dla każdego budynku.

Dodatkowo teren wspólny, parking dla gości.

Lokalizacja dla ludzi ceniących ciszę i spokój. Zaraz obok wału Wisły, w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy przystanek MPK, szkoła, przedszkole, sklep.

Dojazd do działki nową drogą asfaltową. Teren płaski. Media w działce.

Istnieje możliwość dokupienia ok 20arów działki obok i budowa kolejnych 6 domów.

Gmina Liszki jest najdroższą i najbardziej pożądaną z podkrakowskich gmin. Zgodnie z raportem serwisu Nieruchomości-Online średnie ceny domów wynoszą tam 8 831zł/m2

Przychód ze sprzedaży szacuje się więc na ok 9 000 000zł brutto.

Z otrzymanych od wykonawców ofert wynika, że projekt przyniesie 3-3.5 mln zł zysku, przy inwestycji ok 5.5 mln zł. (razem z działką).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Faktura VAT. Brak PCC.

Cena netto.