Działka z kamienicą, okazja inwestycyjna.
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1936
Media:
prąd gaz kanalizacja
Opis
Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, idealną dla przedsiębiorczych inwestorów planujących inwestycję deweloperską w prestiżowej lokalizacji na ulicy Radoszowskiej w Rudzie Śląskiej.
Działka o imponującej powierzchni 3980 m² z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jest doskonałą propozycją dla inwestycji deweloperskich. Zgodnie z MPZP (89MNI) dla miasta Ruda Śląska, istnieje możliwość zabudowy budynkami jednorodzinnymi mieszkaniowymi.
Działka posiada kształt prostokąta o szerokości około 34 m ul. Radoszowska, a długość wzdłuż ulicy Wschodniej wynosi około 120 m.
Obecnie zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z okresu międzywojennego (pow. zabudowy 174m2), utrzymanym w stylu modernistycznym. Charakteryzuje się on przestronnością i komfortem dla mieszkańców. Budynek ten, choć wymaga remontu, oferuje unikalne rozwiązania architektoniczne charakterystyczne dla swojej epoki.
Na parterze kamienicy znajdują się lokal usługowy i mieszkalny, a na pierwszym oraz drugim piętrze mieszkania. Istnieje możliwość podziału i wyodrębnienia lokali, co daje szerokie spektrum opcji inwestycyjnych. Dodatkowo, na terenie działki umieszczony jest budynek gospodarczy z dwoma garażami oraz siedem garaży wolnostojących.
Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów specjalizujących się w remontach kamienic.
Budynek wpisany jest do Gminnego Rejestru Zabytków.
Aktualnie na działce znajduje się 29 garaży wolnostojących będących własnością dzierżawców gruntu, umowa dzierżawy do końca 2024 r. Po tym terminie istnieje możliwość dowolnej rewitalizacji terenu zgodnie z własnymi planami inwestycyjnymi.
Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej na rynku nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej fascynującej nieruchomości.
Wirtualny spacer po jednym z lokali w kamienicy.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)
-
Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!
Aktualizacja: 7.10.2024
Dodano: 11.03.2024
ID: 65202439
Nr. w biurze: MMC-BS-348
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Marciniak
Oferta biura nieruchomości