Działka z kamienicą w centrum Łabiszyna

Na sprzedaż działka inwestycyjna z zabudowaną kamienicą w centrum Łabiszyna

Oferujemy wyjątkową nieruchomość w sercu Łabiszyna, położoną bezpośrednio przy rynku, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz innych placówek handlowych. To idealna lokalizacja pod inwestycję, z ogromnym potencjałem do rozbudowy i modernizacji.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 174 m²
• Obecna zabudowa: kamienica o dwóch pełnych kondygnacjach oraz poddaszu
• Kamienica jest w pełni podpiwniczona
• Na parterze znajdują się przestrzenie odpowiednie na dwa lokale usługowe lub sklepy, a na każdym piętrze po dwa mieszkania, co pozwala na stworzenie atrakcyjnej oferty dla najemców lub mieszkańców

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość wymaga gruntownej modernizacji, co daje możliwość stworzenia nowoczesnej kamienicy zgodnie z potrzebami inwestora. Obecna zabudowa może zostać dostosowana do nowego projektu, wykorzystując przestrzeń działki w sposób bardziej efektywny. Na posesji pozostaje aż 72 m², które można przeznaczyć na kameralne podwórko lub dziedziniec, a także rozbudować kamienicę, tworząc dodatkową powierzchnię użytkową.

Media: Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, w tym:

• Gaz
• Woda
• Prąd

Działka posiada idealne warunki do adaptacji i przystosowania do nowoczesnych standardów zabudowy. Dla inwestora oznacza to możliwość realizacji budynku z większą liczbą mieszkań lub przestrzeni komercyjnych.

Dlaczego warto? To unikatowa okazja na inwestycję w świetnie zlokalizowaną nieruchomość z potencjałem, która – po modernizacji – może przyciągnąć zarówno klientów komercyjnych, jak i mieszkańców szukających wygodnych lokali w sercu miasta.